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Memorial Center Shopping Center 6254 Memorial Dr Local commercial | 204 m² | À louer | Stone Mountain, GA 30083
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Modified Gross Lease. Electricity, Water, Gas included in CAM Charges
- Great visibility from Memorial Drive
- Plenty of Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F & G | 204 m² | 2-10 Ans | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 28 093 € /an 2 341 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau F & G
Now available for lease, this versatile 2,200 SF retail or office suite offers a turnkey layout ideal for medical, wellness, salon, or professional service users seeking a move-in-ready space along busy Memorial Drive in Stone Mountain. The suite features a welcoming dual-lobby and check-in area, multiple private offices or treatment rooms, and a large open room suitable for group services, retail display, or collaborative workspace. A break room, ADA-compliant restroom, and modern finishes throughout—such as polished epoxy floors, neutral wall colors, and exposed industrial-style ceilings—create a clean, contemporary aesthetic that fits a wide range of business concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Prime visibility along Memorial Drive
- Ample shared parking
- Monument signage available
- Flexible layout ready for tenant build-out
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ashley Beauty Lounge LLC
- Services
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- Atlanta Creationz Events LLC
- Arts, divertissement et loisirs
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- J & D Royal Care Elite
- Santé et assistance sociale
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- Power of Praise Ministry
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- Vitainfuse Urgent Care
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| Ashley Beauty Lounge LLC | Services | - | - |
| Atlanta Creationz Events LLC | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| J & D Royal Care Elite | Santé et assistance sociale | - | - |
| Power of Praise Ministry | Santé et assistance sociale | - | - |
| The Church of Atlanta | Santé et assistance sociale | - | - |
| Vitainfuse Urgent Care | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 204 m² | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | W. Mountain St |
| Surface commerciale utile | 2 218 m² |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 218 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Rues transversales | W. Mountain St |
À PROPOS DU BIEN
Prime Retail Frontage • High Traffic • Move-In Ready Layout Position your business for success at Mountain Plaza Shopping Center in Stone Mountain. This ±2,200 SF storefront offers outstanding visibility along Memorial Drive (40,000+ VPD), surrounded by national retailers and dense residential communities. Ideal for retail, salon/spa, medical, or professional office users seeking a high-exposure location with a flexible, modern layout. PROPERTY HIGHLIGHTS Size: ±2,200 SF retail or office suite (Suites F–G) Rent: $2,750/month + $550 CAM Location: Mountain Plaza Shopping Center – Memorial Drive, Stone Mountain Traffic Counts: 40,000+ vehicles per day Surroundings: Walmart, AutoZone, Dunkin’, restaurants, and strong residential density Access: Easy access to I-285, Highway 78, and Downtown Stone Mountain Parking: Ample shared parking Signage: Storefront Signage Visibility: Excellent street frontage on one of DeKalb County’s busiest corridors INTERIOR FEATURES Dual lobby/reception area with modern lighting and glass-door entrance Six private rooms/offices, ideal for treatment rooms, beauty suites, or exam rooms Large open area suitable for: Group services Retail display Collaborative workspace Fitness/wellness classes Break room with storage Updated ADA-compliant restroom with granite countertop Modern finishes: polished epoxy floors, neutral paint, exposed industrial-style ceilings Layout is flexible and ready for tenant build-out Turnkey for salon, spa, boutique, medical, wellness, or professional office concepts WHY THIS LOCATION WORKS Direct frontage on high-traffic Memorial Drive Strong mix of national and local retailers drives consistent foot and vehicle traffic Dense surrounding neighborhoods support steady customer flow Great for new startups or expanding businesses looking for immediate visibility and accessibility
- Accès 24 h/24
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Memorial Center Shopping Center | 6254 Memorial Dr
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