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Tutor Time 6251 N 110th Ave Local commercial 1 111 m² À vendre Champlin, MN 55316
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Informations principales sur l'investissement
- Positioned in a thriving suburban market with strong surrounding demographics
- Existing daycare buildout with outdoor playground already in place
- Ample on-site parking supporting high-traffic, service-oriented use
- Adjacent to Champlin Park High School, Jackson Middle School, Oxbow Creek Elementary, and the Academy for Math
- Excellent visibility and convenient access for families and daily commuters
- Located within a well-established residential and educational corridor
Résumé analytique
Located in one of Champlin’s most desirable suburban corridors, 6251 110th Ave N presents an exceptional opportunity for an operator seeking a well-positioned, education-oriented or service-based commercial property. Situated on 1.3 acres with an existing licensed daycare buildout and outdoor playground, the site offers immediate functional value for childcare providers, early education groups, or community-focused organizations looking for a turnkey environment in a high-demand area. The building, constructed in 1998, is surrounded by a dense cluster of top-performing schools, including Champlin Park High School, Jackson Middle School, Oxbow Creek Elementary, and the Academy for Math, creating a built-in flow of families, educators, and neighborhood activity throughout the week.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 111 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
N/Av, Champlin
Stationnement
40 places (36,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 33-120-21-33-0082 | Évaluation des aménagements | 1 131 200 € |
| Évaluation du terrain | 325 954 € | Évaluation totale | 1 457 154 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
33-120-21-33-0082
Évaluation du terrain
325 954 €
Évaluation des aménagements
1 131 200 €
Évaluation totale
1 457 154 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Tutor Time | 6251 N 110th Ave
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