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6251 Milton Ave Immeuble residentiel 5 lots 1 576 200 € (315 240 €/Lot) Taux de capitalisation 4,77 % Whittier, CA 90601

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Long ownership history! First time on the market in 48 years!
Five-minute walk from Uptown Whittier!

Excellent unit mix of 2 x (2B+1B) and 3 x (1B+1B) units.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Long ownership history! First time on the market in 48 years! Extremely well maintained 5-Unit Apartment Building in Whittier, CA. Completely renovated inside and out. Excellent unit mix of 2 x (2B+1B) and 3 x (1B+1B) units. All 5 units are separately metered for electric and gas including an extra electric and gas meter for the common area. Laundry units are owned and provide additional income. New exterior paint, stucco, and doors (08/2022). Roof was replaced and has 20-year warranty (10/2022). New electrical panels in each unit and laundry room (01/2025). Each unit has their own parking space in the back. Perfectly positioned with just a five-minute walk from Uptown Whittier, residents can immerse themselves in a vibrant scene of trendy cafés, local eateries, boutique shopping, farmers markets, indie bookstores, and cultural attractions. This walkable neighborhood delivers the best of both worlds—intimate small-town appeal with a dynamic urban vibe—making it highly desirable for today’s renters. The property also sits steps from a scenic park with a well-equipped playground and tennis courts, boosting neighborhood desirability.
DOWNLOAD FULL MARKETING PDF via LINK:
https://www.donaldlarealty.com/commercial/properties/6251-milton-ave-whittier-ca-90601/

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 576 200 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	315 240 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,06 ha
Taux de capitalisation	4,77 %	Surface de l’immeuble	324 m²
Multiplicateur du loyer brut	15	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	5	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1961
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Zonage	R4, Whittier

Prix	1 576 200 €
Prix par lot	315 240 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4,77 %
Multiplicateur du loyer brut	15
Nb de lots	5
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface de l’immeuble	324 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction	1961
Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Zonage	R4, Whittier