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6250 US Hwy 285 6250 US 285 Hwy Local commercial 274 m² 100 % Loué À vendre Salida, CO 81201 826 411 € (3 013,35 €/m²)

6250 US 285 Hwy, Salida, CO 81201

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Unbranded Fuel Operations – The property operates without a fuel branding agreement, offering investors the flexibility to establish new branding
  • Proximity to Tesla Supercharger Station – A Tesla Supercharger station is located immediately adjacent to the property, increasing customer traffic
  • High-Visibility Highway Location – Strategically positioned along US Highway 285, a key corridor between Salida, Buena Vista
  • Potential 100% Bonus Depreciation (Year One) – Fee simple ownership of the gas station may qualify for 100% bonus depreciation in the first year
  • On-Site Living Quarters – The property includes ±2,952 SF with an attached residential space, offering owner-operator flexibility

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Gas Station Business & Real Estate Sale
Price: $970,000

Broker of Record
Brayden Conner
License # EC.100099522 (CO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

PIÈCES JOINTES

OM - 6250 US Hwy 285 - Poncha Springs, CO

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
274 m²
Année de construction
1980
Prix
826 411 €
Prix par m²
3 013,35 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage

LIENS

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R380510309154 Évaluation des aménagements 87 327 €
Évaluation du terrain 21 964 € Évaluation totale 109 291 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R380510309154
Évaluation du terrain
21 964 €
Évaluation des aménagements
87 327 €
Évaluation totale
109 291 €
(480) 764-3668

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38643598

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6250 US 285 Hwy, Salida, CO 81201

Ce Local commercial situé à 6250 US 285 Hwy, Salida, CO 81201 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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6250 US Hwy 285 | 6250 US 285 Hwy
(480) 764-3668 x

6250 US Hwy 285 | 6250 US 285 Hwy

Nick Schmidt
(480) 764-3668

Ethan McAffee
(602) 540-3709

Simon Assaf
(909) 800-7139

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