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Restaurant Space - Best Corner in Wyckoff 625 Wyckoff Ave Local commercial | 325 m² | À louer | Wyckoff, NJ 07481
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Informations principales
- 625 Wyckoff Avenue is a 3,500-square-foot retail building, previously home to Brown Stone Restaurant.
- The restaurant space offers chairs, bar stools, and a walk-in freezer.
- Ideally located at the signalized intersection of Wyckoff Avenue and Franklin Avenue, seeing more than 33,500 VDP.
- There are 31 parking spaces for employees and patrons on-site, and the indoor seating area can accommodate up to 109 patrons.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 325 m² | 2,44 mètres - 2,74 mètres | 5-10 Ans | 317,73 € /m²/an 26,48 € /m²/mois 103 313 € /an 8 609 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Full build-out restaurant space available for lease in Wyckoff, NJ. Space includes freezer space, a kitchen, AC, basement, private restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 2,74 mètres
- Sous-sol
- Easy connectivity to major roads
- Great street visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,82/1 000 m² |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 325 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,82/1 000 m² |
À propos du bien
This former 3,500-square-foot restaurant space is in the heart of downtown Wyckoff, New Jersey. This .6-acre property is located at the signalized corner of Wyckoff Avenue and Franklin Avenue and is one of the first buildings you see coming into town! The building's accessibility is unmatched for the area. The building features an existing built-out kitchen, seating for 109 patrons, a full bar, freezer space, basement storage, and 31 parking spaces. The surrounding area is densely populated and boasts strong income demographics. The site is near many national retailers, including Multiple Banks, Dunkin', ShopRite, Walgreens, Stop & Shop, Starbucks, CVS Pharmacy, and many more! This is the perfect location to open your new business!
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Restaurant Space - Best Corner in Wyckoff | 625 Wyckoff Ave
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