625 W Southern Ave
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625 W Southern Ave Bureau 479 m² 100 % Loué À vendre Mesa, AZ 85210 1 278 885 € (2 669,34 €/m²) Taux de capitalisation 5,86 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Investment Property with NNN Tenant Currently in Place
- 26 Offices, Reception Area, Conference Room, Kitchen/Coffee Rooms, 4 Restrooms
- Excellent Frontage to Southern Ave.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great income producing property zoned OC with a CAP Rate of 5.86% for the life the current 84-month NNN Lease! The current Tenant is into their 3rd year of their lease and (2) 5yr extensions are available, each at a market rent rate determined at the time of renewal. The current Tenant acts as the property manager. If you are looking for an office building to occupy as an owner/operator, the Tenant is willing to terminate the lease and relocate. Excellent frontage to Southern Ave.
Do not disturb the current tenant.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
479 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
1 278 885 €
Prix par m²
2 669,34 €
Taux de capitalisation
5,86 %
RNE
74 943 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
479 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,18 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
OC - City of Mesa Zoned "OC"
Stationnement
50 places (104,36 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 134-22-004W | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 66 937 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
134-22-004W
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
66 937 €
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