Votre e-mail a été envoyé.
625 Trunk Rd Local commercial | 126 m² | À louer | Sault Ste Marie, ON P6A 3T1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Prime location along Trunk Road, a major commercial artery in Sault Ste. Marie.
- Surrounded by established retail, service, and residential uses.
- High visibility with strong daily vehicular traffic exposure.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 126 m² | Négociable | 167,41 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 21 105 € /an 1 759 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5
Great opportunity perfectly suited for quick service restaurant within a very strong retail centre which includes Food Basics, Giant Tiger, Dollar Tree, Burger King, Starbucks, Subway, and more, generating consistent daily traffic. Existing improvements include washrooms, walk in cooler, 200 amp electrical service.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Quick Service
- 200 Amp
- Walk In Cooler
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 625 Trunk Rd, Sault Ste Marie, ON P6A 3T1
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 295
- International
- Food Basics
- Supermarché discount
- 181
- Régional
- Guardian/I.D.A./Remedy'sRx
- Pharmacie
- 408
- National
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 751
- International
- Osmow's
- Restaurant
- 233
- National
- Pet Valu
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 713
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 295 | International |
| Food Basics | Supermarché discount | 181 | Régional |
| Guardian/I.D.A./Remedy'sRx | Pharmacie | 408 | National |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 751 | International |
| Osmow's | Restaurant | 233 | National |
| Pet Valu | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 713 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 126 m² | Surface commerciale utile | 9 907 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 126 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 9 907 m² |
| Année de construction | 1977 |
À propos du bien
625 Trunk Rd presents a well-positioned commercial opportunity along one of Sault Ste. Marie’s primary retail and service corridors. Located on a high-traffic arterial roadway, the property benefits from strong visibility, convenient access, and established surrounding commercial activity. The area is characterized by a mix of national retailers, local businesses, and service providers, drawing consistent consumer traffic from nearby residential neighbourhoods. The property’s strategic location offers excellent connectivity throughout the city, with easy access to major routes and key amenities. Its positioning within a mature commercial node makes it well-suited for a variety of uses, including retail, office, or service-based operations. This is an attractive opportunity for both owner-users and investors seeking presence in a stable and accessible Northern Ontario market.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
625 Trunk Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.