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625 Spring St Bureau 2 495 m² 100 % Loué À vendre Wyomissing, PA 19610 3 430 283 € (1 374,66 €/m²) Taux de capitalisation 8,01 %

625 Spring St, Wyomissing, PA 19610

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immobilier d'investissement
  • Situé à Wyomissing
  • Locataires de longue durée
  • Propriété bien entretenue

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Remax Commercial a le plaisir de présenter un immeuble de placement situé au 625-627 Spring Street, Wyomissing, Pennsylvanie. Cette propriété comprend un espace bureau/médical de 22 060 pieds carrés et un entrepôt attenant de 4 800 pieds carrés sur un terrain de 3,14 acres dans l'arrondissement de Wyomissing. Le KPS et le FMC occupent leurs suites depuis août 1996. Récemment, les deux locataires ont prolongé leurs baux, ce qui témoigne d'un fort engagement envers le bâtiment et la région depuis plus de 28 ans. Le traitement dispensé par Fresenius Medical Care serait considéré comme un besoin essentiel, et les deux locataires ont une activité résistante à la récession. Le propriétaire actuel souhaite vendre la propriété dans le cadre d'une vente en cession-bail.

PIÈCES JOINTES

625 Spring St Brochure

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 495 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1975/1996
Prix
3 430 283 €
Prix par m²
1 374,66 €
Taux de capitalisation
8,01 %
RNE
274 691 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 025 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
1,27 ha
Zonage
C-2 - District de zonage commercial qui permet d'accueillir une variété d'entreprises et de services dans un emplacement central et pratique pour la communauté
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 96-4397-16-74-8175-B01
  • 96-4397-16-74-8175
 Évaluation des aménagements 833 990 €
Évaluation du terrain 290 604 € Évaluation totale 1 124 594 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 96-4397-16-74-8175-B01
  • 96-4397-16-74-8175
Évaluation du terrain
290 604 €
Évaluation des aménagements
833 990 €
Évaluation totale
1 124 594 €
(610) 670-2770

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 33511813

  • Date de mise sur le marché: 14/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 625 Spring St, Wyomissing, PA 19610

Ce Wyomissing Bureau situé à 625 Spring St, Wyomissing, PA 19610 est actuellement disponible. Contactez RE/MAX of Reading pour plus d’informations.

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Entrance 625 1
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Sign
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Aerial 4
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625-627 Conector
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627 Spring from 422 Side
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627 Spring Rear 1
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Hallway to Warehouse
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627 Side View from the East
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625 Spring Rear 1
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First Floor Medical
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First Floor Medical
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FIrst Floor Medical
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First Floor Medical
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First Floor Medical
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First Floor Medical
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First Floor Medical Equipment
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First Floor Medical Equipment
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First Floor Medical
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First Floor Medical Equipment
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First Floor Breakroom
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First Floor Storage
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First Floor Utility Room
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Second Floor Cubicles
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Second FLoor Office
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Second Floor Office
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Second Floor Office
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Second Floor Office
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Second Floor Breakroom
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Second Floor Office
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Second Floor Elecrical Room
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Attached Warehouse
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Attached Warehouse
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Attached Warehouse
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