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625 Second St Local commercial 750 m² À vendre N Wilkesboro, NC 28659 1 015 207 € (1 353,26 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

625 Second St, N Wilkesboro, NC 28659

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Informations principales sur l'investissement

  • High-Performing, Legacy Store
  • Recent Tenant Extension
  • Corporate Guaranty
  • Below-Market Rent Structure

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for an Advance Auto Parts located at 625 2nd Street, North Wilkesboro, NC 28659. The site consists of roughly 8,075 rentable square feet of building space on an estimated 1.05-acre parcel of land. Advance Auto Parts is subject to a 41-year Double Net (NN) lease, which commenced 2.27.1995. The current annual rent is $84,000 and has scheduled increases of 5.7% In 2032.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
750 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
1 015 207 €
Prix par m²
1 353,26 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
73 602 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C - Commercial Business
Façade
54 m sur 2nd Street

Caractéristiques

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

Liens

1 1
625 Second St, N Wilkesboro, NC - Vue aérienne vue de carte
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

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Wells Fargo Advisors
Anytime Fitness

Taxes foncières

Numéro de parcelle 1405162 Évaluation des aménagements 380 104 €
Évaluation du terrain 159 761 € Évaluation totale 539 865 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1405162
Évaluation du terrain
159 761 €
Évaluation des aménagements
380 104 €
Évaluation totale
539 865 €
(714) 336-4737

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Contacts

  • Cade Kearn
    Cade Kearn
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 39384739

  • Date de mise sur le marché: 10/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 625 Second St, N Wilkesboro, NC 28659

Ce Local commercial situé à 625 Second St, N Wilkesboro, NC 28659 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
625 Second St, N Wilkesboro, NC à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
Advance Auto Parts - 625 2nd Street,North Wilkesboro,NC
625 Second St, N Wilkesboro, NC à vendre Aérien– Image 2 sur 3
Advance Auto Parts - 625 2nd Street,North Wilkesboro,NC
1 sur 1
625 Second St
(714) 336-4737 x

625 Second St

Cade Kearn
(714) 336-4737

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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