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ADVANCE AUTO PARTS 625 Second St Local commercial 750 m² À vendre N Wilkesboro, NC 28659 1 014 407 € (1 352,20 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

Immeubles de commerce 625 Second St, N Wilkesboro, NC 28659

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corporately Guaranteed by Advance Auto Parts Inc.
  • Recent extension, showing strong commitment to the site
  • Strong rent to sales ratio of 5.73%
  • Limited Landlord responsibilities
  • Attractive 10% rental increases in the option period, which provides investors a hedge against inflation
  • Established Presence: Advance Auto has been at the site since 1995

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kyle Matthews
License No. C38369 (NC)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
750 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
1 014 407 €
Prix par m²
1 352,20 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
73 545 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
30 places (39,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
54 m sur 2nd Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Crossfit
Food Lion
First Community Bank
Anytime Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1405162 Évaluation des aménagements 271 020 €
Évaluation du terrain 114 913 € Évaluation totale 385 934 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1405162
Évaluation du terrain
114 913 €
Évaluation des aménagements
271 020 €
Évaluation totale
385 934 €
(678) 878-1907

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37073438

  • Date de mise sur le marché: 01/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 625 Second St, N Wilkesboro, NC 28659

Le Local commercial Bien à 625 Second St, N Wilkesboro, NC 28659 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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ADVANCE AUTO PARTS | 625 Second St
(678) 878-1907 x

ADVANCE AUTO PARTS | 625 Second St

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Michael Wolsiefer
(678) 878-1907

Connor Knauer
(404) 400-2794

Dylan Schroeder
(954) 288-3678

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