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625 Saint Germain St E Local commercial 562 m² À vendre Saint Cloud, MN 56304 788 510 € (1 403,81 €/m²)

625 Saint Germain St E, Saint Cloud, MN 56304

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Résumé analytique

Ideal for owner operator, redevelopment or investment; five parcels of prime commercial and one parcel of residential property are available in a highly visible, high traffic location along both East St. Germain Street and Lincoln Avenue. Two parcels include established buildings currently operating as auto service businesses. One building is 4,006 sq. ft. and the other building is 2,040 sq. ft. Three additional contiguous vacant parcels offer ample space for expansion, new construction, parking or mixed-use development opportunities. The sixth parcel is zoned residential for future residential use. This unique multi parcel offering combines excellent frontage, strong accessibility and outstanding exposure with exceptional potential for commercial use. Multiple parcels included in sale price. Two parcels with a building and Four land parcels.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
562 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
788 510 €
Prix par m²
1 403,81 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,55 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial, Industrial - C5 Highway Commercial District: Parcel #: 17.00241.00; 17.00242.00; 17.00243.00 I2 General Industrial District: Parcel #: 17.00248.00; 17.00249.00
Stationnement
15 places (26,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m sur Saint Germain St E

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Caribou Coffee
Old National Bank
Green Mill Restaurant & Bar
Snap Fitness 24/7
Starbucks
Cash Wise
Chase
Noodles & Company
US Bank

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 17.00242.00
  • 17.00241.00
  • 17.00243.00
  • 17.00248.00
  • 17.00249.00
 Évaluation des aménagements 261 990 €
Évaluation du terrain 262 691 € Évaluation totale 524 681 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 17.00242.00
  • 17.00241.00
  • 17.00243.00
  • 17.00248.00
  • 17.00249.00
Évaluation du terrain
262 691 €
Évaluation des aménagements
261 990 €
Évaluation totale
524 681 €
(320) 980-5999

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41144275

  • Date de mise sur le marché: 02/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 625 Saint Germain St E, Saint Cloud, MN 56304

Ce Lincoln School Local commercial situé à 625 Saint Germain St E, Saint Cloud, MN 56304 est actuellement disponible. Contactez Premier Real Estate Services pour plus d’informations.

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Building Photo
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625 Saint Germain St E
(320) 980-5999 x

625 Saint Germain St E

Doug Seanger
(320) 980-5999

Noel Johnson
(320) 259-4554

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