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625 S Willis Ave Industriel/Logistique 2 787 m² 74 % Loué À vendre Independence, MO 64052 861 060 € (308,95 €/m²)

625 S Willis Ave, Independence, MO 64052

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Résumé analytique

Total sale price includes land, buildings and rental income from existing tenants. In addition, the business (Quality Sand & Material) is also for sale for $100,000. This includes all FF&E listed on flyer. There are currently four spaces available for lease (see property Lease listing separately).

Pièces jointes

625 S Willis Gasperi Flyer 8-17-2026

Informations sur l’immeuble

Prix 861 060 € Surface utile brute 2 787 m²
Prix par m² 308,95 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1920
Type de bien Industriel/Logistique Nb de portes élevées/de chargement 1
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., service
  • Local d’activités, distribution légère
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Classe d’immeuble B Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,89 ha
Zonage W - Entrepôt
Prix 861 060 €
Prix par m² 308,95 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., service
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,89 ha
Surface utile brute 2 787 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1920
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage W - Entrepôt

Services publics

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • A1 Promotions LLC
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • B & B Plumbing LLC
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
A1 Promotions LLC Enseigne - - -
B & B Plumbing LLC Grossiste - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. – A & B
  • 274 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

This space is primarily warehouse with small office. 22' ceilings. 12' drive in door. Power: 200 amp

  • 1er Ét. – D
  • 223 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 30 jours

This is a warehouse space with fenced area. 8' ceilings. Dock high and dock area.

  • 1er Ét. – F
  • 446 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

This space is primarily warehouse with small office space. 22' ceilings. 14' drive in door. Dock high. Power: 200 amp

  • 1er Ét. – G
  • 418 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 30 jours

This space consists of 2,000 SF office and 2,500 SF warehouse. Outside storage including rock bins

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét. – A & B 274 m² Industriel/Logistique - Maintenant
1er Ét. – D 223 m² Industriel/Logistique - 30 jours
1er Ét. – F 446 m² Industriel/Logistique - Maintenant
1er Ét. – G 418 m² Industriel/Logistique - 30 jours

1er Ét. – A & B

Surface
274 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – D

Surface
223 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
30 jours

1er Ét. – F

Surface
446 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – G

Surface
418 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
30 jours

1er Ét. – A & B

Surface 274 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

This space is primarily warehouse with small office. 22' ceilings. 12' drive in door. Power: 200 amp

1er Ét. – D

Surface 223 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible 30 jours

This is a warehouse space with fenced area. 8' ceilings. Dock high and dock area.

1er Ét. – F

Surface 446 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

This space is primarily warehouse with small office space. 22' ceilings. 14' drive in door. Dock high. Power: 200 amp

1er Ét. – G

Surface 418 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible 30 jours

This space consists of 2,000 SF office and 2,500 SF warehouse. Outside storage including rock bins

1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 26-410-05-01-01-0-00-000 Évaluation des aménagements 70 516 €
Évaluation du terrain 18 589 € Évaluation totale 89 104 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
26-410-05-01-01-0-00-000
Évaluation du terrain
18 589 €
Évaluation des aménagements
70 516 €
Évaluation totale
89 104 €
(816) 591-9764

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Contact

  • ID de l’annonce: 41791131

  • Date de mise sur le marché: 18/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 625 S Willis Ave, Independence, MO 64052

Ce Heart of Independence Industriel/Logistique situé à 625 S Willis Ave, Independence, MO 64052 est actuellement disponible. Contactez Gasperi Group Commercial Real Estate LLC pour plus d’informations.

1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
625 S Willis Ave, Independence, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
Building Photo
625 S Willis Ave, Independence, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Primary Photo
625 S Willis Ave, Independence, MO à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 6
Warehouse
625 S Willis Ave, Independence, MO à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 6
Warehouse
625 S Willis Ave, Independence, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
625 S. Willis Office Warehouse 8
1 sur 1
625 S Willis Ave
(816) 591-9764 x

625 S Willis Ave

Steve Gasperi
(816) 591-9764

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