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625 S Willis Ave Industriel/Logistique | 223–1 361 m² | À louer | Independence, MO 64052
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Informations principales
- Includes Quality Sand & Material business, brand, and operational assets with purchase.
- Site features private, fenced parking and secure large-lot outdoor storage.
- Location provides quick access to Independence’s road network and nearby commercial nodes.
- Zoned for warehouse and industrial applications with versatile construction components.
- Offers a mix of warehouse and office configurations with loading capabilities.
- Sale includes major equipment and estimated $10,000 inventory, enabling immediate operations.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
This space is primarily warehouse with small office. 22' ceilings. 12' drive in door. Power: 200 amp
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 19 m² d’espace de bureau dédié
This is a warehouse space with fenced area. 8' ceilings. Dock high and dock area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
This space is primarily warehouse with small office space. 22' ceilings. 14' drive in door. Dock high. Power: 200 amp
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 28 m² d’espace de bureau dédié
This space consists of 2,000 SF office and 2,500 SF warehouse. Outside storage including rock bins
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – A & B | 274 m² | Négociable | 84,81 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 23 242 € /an 1 937 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – D | 223 m² | Négociable | 23,17 € /m²/an 1,93 € /m²/mois 5 166 € /an 430,53 € /mois | Industriel/Logistique | - | 30 jours |
| 1er étage – F | 446 m² | Négociable | 78,78 € /m²/an 6,57 € /m²/mois 35 131 € /an 2 928 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – G | 418 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 46 497 € /an 3 875 € /mois | Industriel/Logistique | - | 30 jours |
1er étage – A & B
| Surface |
| 274 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 84,81 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 23 242 € /an 1 937 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – D
| Surface |
| 223 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 23,17 € /m²/an 1,93 € /m²/mois 5 166 € /an 430,53 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – F
| Surface |
| 446 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 78,78 € /m²/an 6,57 € /m²/mois 35 131 € /an 2 928 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – G
| Surface |
| 418 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 46 497 € /an 3 875 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – A & B
| Surface | 274 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 84,81 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This space is primarily warehouse with small office. 22' ceilings. 12' drive in door. Power: 200 amp
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 19 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
1er étage – D
| Surface | 223 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 23,17 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
This is a warehouse space with fenced area. 8' ceilings. Dock high and dock area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage – F
| Surface | 446 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 78,78 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This space is primarily warehouse with small office space. 22' ceilings. 14' drive in door. Dock high. Power: 200 amp
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 28 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
1er étage – G
| Surface | 418 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 111,22 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
This space consists of 2,000 SF office and 2,500 SF warehouse. Outside storage including rock bins
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
Aperçu du bien
Industrial buildings located at 625 Willis Avenue offer flexible leasing options in Independence, MO. Current spaces accommodate a mix of warehouse and office setups with high ceilings and substantial power availability, supporting a variety of industrial and distribution needs. The property offers both dock-high and drive-in loading, secure fencing, and ample storage on a large lot. Its location grants excellent accessibility to the metropolitan road network, making distribution and logistics streamlined for tenants. The surrounding area provides proximity to key arterials, service industries, and a workforce base, enhancing operational efficiency. Private parking and fenced security create a controlled environment suitable for businesses requiring storage, assembly, or distribution capabilities. The property features a robust combination of brick, steel, and concrete construction, reflecting its industrial durability. On-site amenities include large outdoor storage capacity and private, fenced parking, providing functional versatility for a materials business or ancillary uses. Interested parties have the additional option to request P&L statements under confidentiality terms for deeper financial insight.
Faits sur l’installation entrepôt
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- A1 Promotions LLC
- Enseigne
- 1er
- B & B Plumbing LLC
- Grossiste
Présenté par
625 S Willis Ave
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