New 10 YR Lease | Boise ID | Absolute NNN | 625 S Vista Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
New 10 YR Lease | Boise ID | Absolute NNN 625 S Vista Ave Local commercial 1 553 m² À vendre Boise, ID 83705 1 563 447 € (1 006,51 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease — Zero landlord responsibilities, true passive ownership
- Personal Guaranty — Tenant-backed lease for enhanced security
- Dense Population Center — The larger Boise MSA is approaching almost 1,000,000 residents
- Attractive Cap Rate — 7.00% cap based on $150,000 in Net Operating Income
- Strategic Boise Location — Minutes to Boise State University, Downtown Boise, Boise Airport, and Interstate 84
- Strong Market Fundamentals — Boise is one of the fastest-growing metros in the United States
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
GoldmanRyden is pleased to present the opportunity to acquire 625 S Vista Avenue, a high visibility, single-tenant retail asset located along one of Boise’s primary commercial corridors. This sale-leaseback offering features a 10-year Absolute NNN lease with Restyle Thrift Store, providing passive income with zero landlord responsibilities. Strategically positioned minutes from Downtown Boise, Boise State University, and the Boise Airport, the property benefits from strong traffic counts, dense residential population, and proximity to major commercial nodes. The site is zoned MX-3, allowing for long-term flexibility and future redevelopment potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 553 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
1 563 447 €
Prix par m²
1 006,51 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
109 441 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
C-2D
Stationnement
75 places (48,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
62 m sur Vista Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R8112001970 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 883 090 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R8112001970
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 883 090 €
1 de 3
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
New 10 YR Lease | Boise ID | Absolute NNN | 625 S Vista Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.