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Two Centre Square 625 S Gay St 58–710 m² | À louer | Knoxville, TN 37902
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Informations principales
- Prime downtown Knoxville location in the CBD
- Prominent visibility and signage opportunities
- Walking distance to restaurants, retail, and parking
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- Aménagement
- Disponible
The Heart of Knoxville still lies on Gay Street. Set in Knoxville's vibrant Theater District, Two Centre Square is one of Knoxville's newest, and most attractive, downtown buildings. With views overlooking the Tennessee River, Two Centre Square has garnered a reputation as the height of professionalism in downtown. Convenient to the City / County Building and the Howard Baker Federal Building, Two Centre Square continues to set the standard for office buildings in East Tennessee. $15,499.75/month. Full service
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Planchers en bois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
The Heart of Knoxville still lies on Gay Street. Set in Knoxville's vibrant Theater District, Two Centre Square is one of Knoxville's newest, and most attractive, downtown buildings. With views overlooking the Tennessee River, Two Centre Square has garnered a reputation as the height of professionalism in downtown. Convenient to the City / County Building and the Howard Baker Federal Building, Two Centre Square continues to set the standard for office buildings in East Tennessee. $4,449.50/month
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
The Heart of Knoxville still lies on Gay Street. Set in Knoxville's vibrant Theater District, Two Centre Square is one of Knoxville's newest, and most attractive, downtown buildings. With views overlooking the Tennessee River, Two Centre Square has garnered a reputation as the height of professionalism in downtown. Convenient to the City / County Building and the Howard Baker Federal Building, Two Centre Square continues to set the standard for office buildings in East Tennessee. 626SF - $23.00psf - $1,199.83/month
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, bureau 310 | 427 m² | Négociable | 194,64 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 83 052 € /an 6 921 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 625 | 225 m² | Négociable | 213,17 € /m²/an 17,76 € /m²/mois 48 065 € /an 4 005 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 640 | 58 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 13 476 € /an 1 123 € /mois | Bureau | - | 01/12/2026 |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 427 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 194,64 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 83 052 € /an 6 921 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 625
| Surface |
| 225 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 213,17 € /m²/an 17,76 € /m²/mois 48 065 € /an 4 005 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 640
| Surface |
| 58 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 13 476 € /an 1 123 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
3e étage, bureau 310
| Surface | 427 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 194,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The Heart of Knoxville still lies on Gay Street. Set in Knoxville's vibrant Theater District, Two Centre Square is one of Knoxville's newest, and most attractive, downtown buildings. With views overlooking the Tennessee River, Two Centre Square has garnered a reputation as the height of professionalism in downtown. Convenient to the City / County Building and the Howard Baker Federal Building, Two Centre Square continues to set the standard for office buildings in East Tennessee. $15,499.75/month. Full service
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
6e étage, bureau 625
| Surface | 225 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 213,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The Heart of Knoxville still lies on Gay Street. Set in Knoxville's vibrant Theater District, Two Centre Square is one of Knoxville's newest, and most attractive, downtown buildings. With views overlooking the Tennessee River, Two Centre Square has garnered a reputation as the height of professionalism in downtown. Convenient to the City / County Building and the Howard Baker Federal Building, Two Centre Square continues to set the standard for office buildings in East Tennessee. $4,449.50/month
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
6e étage, bureau 640
| Surface | 58 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/12/2026 |
The Heart of Knoxville still lies on Gay Street. Set in Knoxville's vibrant Theater District, Two Centre Square is one of Knoxville's newest, and most attractive, downtown buildings. With views overlooking the Tennessee River, Two Centre Square has garnered a reputation as the height of professionalism in downtown. Convenient to the City / County Building and the Howard Baker Federal Building, Two Centre Square continues to set the standard for office buildings in East Tennessee. 626SF - $23.00psf - $1,199.83/month
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Aperçu du bien
Le cœur de Knoxville se trouve toujours sur Gay Street. Situé dans le quartier animé des théâtres de Knoxville, le Two Centre Square est l'un des bâtiments les plus récents et les plus attrayants du centre-ville de Knoxville. Offrant une vue sur le fleuve Tennessee, le Two Centre Square a acquis la réputation d'être le summum du professionnalisme au centre-ville. Situé à proximité du bâtiment de la ville/du comté et du bâtiment fédéral Howard Baker, le Two Centre Square continue d'établir la norme en matière d'immeubles de bureaux dans l'est du Tennessee.
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Two Centre Square | 625 S Gay St
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