Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

938 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Muller's Lofts 625 Ryan St Immeuble residentiel 40 lots À vendre Lake Charles, LA 70601

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Loft style apartments with high ceilings
Opportunity to continue to increase rents and generate additional fee income
13,260 SF of Vacant Space Available

Excellent infill location in the heart of Lake Charles
0.82 Acre Parking lot in the rear of the building

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Muller’s Lofts Apartments is a distinctive and historic mixed use property located in the heart of downtown Lake Charles, Louisiana. Housed in a four-story building at 625 Ryan Street, the community offers 40 loft-style units that combine industrial design elements with modern amenities. Originally built in 1910, the property was completely refurbished and converted to its current mixed use status in 2007. Muller’s Lofts include spacious residential layouts ranging from 773 to over 1,821 square feet, including one-bedroom, two-bedroom, and studio apartments. The property also offers office and retail spaces totaling 13,260 amount of SF which is where the value add play is located within this opportunity. Each unit is thoughtfully designed with high ceilings, exposed concrete finishes, large windows, and contemporary kitchens equipped with modern appliances. Residents enjoy in-unit washer/dryer hookups and open-concept living spaces that reflect the building’s urban character. The property also offers extensive parking with off street parking available along with dedicated parking located on the rear of the property on a 0.82 acre lot that wraps an entire city block. There is also the opportunity to potentially lease a portion of this lot to another business in the area or sell off a out parcel.
Muller’s Lofts offers a unique opportunity in downtown Lake Charles to acquire a historic mixed-use property that has provides consistent, stable cash flows from the residential units and the value add opportunity that comes with the vacant retail, office, and vacant lot that comes with the property.
Don’t miss out on your opportunity to own a piece of Lake Charles’s history

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,23 ha
Conditions de vente	Construction sur mesure Projet de requalification	Surface de l’immeuble	4 660 m²
Nb de lots	40	Occupation moyenne	92%
Type de bien	Immeuble residentiel	Nb d’étages	4
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel Logement, chambre étudiante	Année de construction/rénovation	1901/2021
Style d’appartement	De hauteur moyenne	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	B
Zonage	C-2 - Commercial

Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Construction sur mesure Projet de requalification
Nb de lots	40
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel Logement, chambre étudiante
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,23 ha
Surface de l’immeuble	4 660 m²
Occupation moyenne	92%
Nb d’étages	4
Année de construction/rénovation	1901/2021
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-2 - Commercial