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625 Public Service Rd Industriel/Logistique 1 189 m² À vendre Waukegan, IL 60085
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Informations principales sur l'investissement
- Covered truck well with dual exterior loading docks
- 22-foot clear height and 400-amp 3-phase power
- Strategic access to IL-132, IL-120, and US-41
- Fully air-conditioned warehouse with production rooms
- ±1,000 SF office area with locker and lunch room
Résumé analytique
625 Public Service Road offers a rare opportunity to acquire a fully air-conditioned, single-tenant warehouse facility with robust infrastructure and strategic location advantages. The ±12,800 SF building sits on a ±0.63-acre parcel and features a clear height of 22 feet, two exterior loading docks with a covered truck well, and 400-amp, 208-volt, 3-phase power—ideal for light manufacturing, distribution, or specialized production uses.
The property includes ±1,000 SF of office space and dedicated production rooms, locker rooms, and a lunchroom. Its proximity to major thoroughfares such as IL-132, IL-120, and US-41 ensures excellent regional connectivity, with full interchanges just minutes away. Located approximately 3.7 miles from Florence Avenue and within a 10-minute drive to key commercial hubs, the site benefits from strong logistical access and workforce availability.
The property includes ±1,000 SF of office space and dedicated production rooms, locker rooms, and a lunchroom. Its proximity to major thoroughfares such as IL-132, IL-120, and US-41 ensures excellent regional connectivity, with full interchanges just minutes away. Located approximately 3.7 miles from Florence Avenue and within a 10-minute drive to key commercial hubs, the site benefits from strong logistical access and workforce availability.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,25 ha | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Surface utile brute | 1 189 m² | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | B-1 | ||
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface utile brute | 1 189 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | B-1 |
Caractéristiques
- Signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 170 109 € | |
| Évaluation du terrain | 36 850 € | Évaluation totale | 206 959 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
36 850 €
Évaluation des aménagements
170 109 €
Évaluation totale
206 959 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
625 Public Service Rd
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