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Multi-Use Commercial Retail & Warehouse 625 Ocoee St Local commercial 3 588 m² À vendre Copperhill, TN 37317 3 504 880 € (976,78 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Residential income via single family homes on site
- Additional unused land for building expansion included
- Retail building with large warehouse on site
- Great highway frontage and visibility
Résumé analytique
This diverse business venture on a major highway offers a 38,623 sq ft of heated & cooled warehouse, retail & office space on nearly 5 acres with a profitable fireworks business and multiple rental incomes. The warehouse includes retail space, loading ramps, and ample parking with considerable expansion possibilities. Also included is income from hardware store lease, a rental cottage, and a cabin, each providing steady annual income. Most of the building (previously used for the owners personal military equipment collection) is being cleared out to provide room to expand the space available for additional business use or lease. Total square footage is as follows:
Current Retail Space = 12,572 sf
* Hardware Store = 4,232sf
* Fireworks Retail Store = 8,340sf
Current Warehouse Space = 24,667 sf
* 7,667 sf is being used for storage
* 17,000 sf is being cleared out for future use or lease
Rental Cabin or Office: 864 sf
Rental Cottage or Office: 520 sf
Total heated and cooled square footage: 38,623 sf
Additional Covered Outdoor Storage Space: 3,296
Almost an acre of paved parking. Additional Unused Land For Building Expansion Included with Sale. Don't miss out on this turnkey investment at [Address] near major metropolitan areas with easy access to resort destinations in McCaysville, Blue Ridge, GA, as well as Knoxville & Chattanooga, TN.
Current Retail Space = 12,572 sf
* Hardware Store = 4,232sf
* Fireworks Retail Store = 8,340sf
Current Warehouse Space = 24,667 sf
* 7,667 sf is being used for storage
* 17,000 sf is being cleared out for future use or lease
Rental Cabin or Office: 864 sf
Rental Cottage or Office: 520 sf
Total heated and cooled square footage: 38,623 sf
Additional Covered Outdoor Storage Space: 3,296
Almost an acre of paved parking. Additional Unused Land For Building Expansion Included with Sale. Don't miss out on this turnkey investment at [Address] near major metropolitan areas with easy access to resort destinations in McCaysville, Blue Ridge, GA, as well as Knoxville & Chattanooga, TN.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 588 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2025
Prix
3 504 880 €
Prix par m²
976,78 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
222 560 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
1,97 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
COML - 37,000 sf. (Retail Storefront, Warehouse) plus Two leased Residential/Office Buildings
Façade
270 m sur Ocoee St (TN Hwy. 68)
Caractéristiques
- Signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 126-003.01 | Évaluation totale | 429 663 € |
| Évaluation du terrain | 29 686 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 399 977 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
126-003.01
Évaluation du terrain
29 686 €
Évaluation des aménagements
399 977 €
Évaluation totale
429 663 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Multi-Use Commercial Retail & Warehouse | 625 Ocoee St
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