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625 NE 13th Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 807 365 € (451 841 €/Lot) Fort Lauderdale, FL 33304
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Informations principales sur l'investissement
- Located in Victoria Park Area.
- Close to Downtown Ft Lauderdale, Las Olas Blvd, Ft Lauderdale Beach, and FLL International Airport.
- Features include pool, private parking, and proximity to Holiday Park.
Résumé analytique
This luxury fourplex in Fort Lauderdale’s Victoria Park neighborhood offers a rare investment opportunity with short-term rental approval. Recently renovated in 2023, the property features four units—two with two bedrooms and one bath, and two with one bedroom and one bath—along with a private pool and dedicated parking. Its prime location provides easy access to Holiday Park, Downtown Fort Lauderdale, Las Olas Boulevard, Fort Lauderdale Beach, and FLL International Airport, making it highly desirable for both vacationers and long-term tenants.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 807 365 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 451 841 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 488 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1955/2019 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RMM-25 - Résidentiel de moyenne hauteur multifamilial / Quartier à densité moyenne élevée | ||
| Prix | 1 807 365 € |
| Prix par lot | 451 841 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 488 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1955/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Zonage | RMM-25 - Résidentiel de moyenne hauteur multifamilial / Quartier à densité moyenne élevée |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 70 |
| 2+2 | 2 | - | 79 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-42-34-07-3570 | Évaluation des aménagements | 1 343 202 € |
| Évaluation du terrain | 217 960 € | Évaluation totale | 1 561 162 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
49-42-34-07-3570
Évaluation du terrain
217 960 €
Évaluation des aménagements
1 343 202 €
Évaluation totale
1 561 162 €
1 sur 56
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Présenté par
625 NE 13th Ave
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