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625 N Grand Ave Bureau 16 718 m² À vendre Santa Ana, CA 92701
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 625 N Grand Avenue is an ideal investment opportunity for a company to secure a 179,953-SF office complex and benefit from a full-building identity.
- Six-story office building featuring an on-site auditorium, theater, cafeteria, outdoor patio/balcony, parking structure, and excess land.
- Walkable to a host of dining establishments, including Charlie’s Best Burgers, Benchmark, Bari Pasta & Pizza, Soltani Restaurant, and Wursthaus.
- Access everything in SoCal, by being adjacent to the OC Streetcar light rail and right off a direct four-way interchange of Interstate 5.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 625 N Grand Avenue, l'ancien siège de l'Orange County Register, est un immeuble de bureaux existant de six étages (sous-sol compris) de 184 086 pieds carrés, idéal pour un seul utilisateur. D'une superficie d'environ 31 000 pieds carrés, il comprend un auditorium sur place, un théâtre, une cafétéria et un grand patio/balcon extérieur au 4e étage. Il y a un parking adjacent de 155 000 pieds carrés desservi par un ascenseur avec un accès direct à l'immeuble de bureaux. Le parking est disponible à un ratio de 4/1 000 et peut être agrandi selon les besoins. De nombreuses possibilités de signalisation en haut des bâtiments confèrent une identité incroyable, visible depuis la très fréquentée Interstate 5 Freeway.
La vente du 625 Grand Avenue comprend un parking attenant de 155 000 pieds carrés et 44 226 pieds carrés de terrain excédentaire. Le 625 Grand Avenue est situé au centre de l'échangeur quadridirectionnel de l'Interstate 5, en face du tramway OC Streetcar avec accès direct aux pistes cyclables du comté et à distance de marche de 20 restaurants classés Zagat dans le centre-ville de Santa Ana.
La vente du 625 Grand Avenue comprend un parking attenant de 155 000 pieds carrés et 44 226 pieds carrés de terrain excédentaire. Le 625 Grand Avenue est situé au centre de l'échangeur quadridirectionnel de l'Interstate 5, en face du tramway OC Streetcar avec accès direct aux pistes cyclables du comté et à distance de marche de 20 restaurants classés Zagat dans le centre-ville de Santa Ana.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
16 718 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
3 344 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,18
Surface du lot
1,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
SD-21, GC; Opp Zone - Centre du gouvernement
Stationnement
690 places (8,97 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Sous-sol
- 2 341 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 2 341 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 2 709 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 2 941 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 2 939 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 2 913 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 2 874 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 2 341 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 709 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 2 941 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 2 939 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 2 913 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 2 874 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 2 709 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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| Surface | 2 941 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage
| Surface | 2 939 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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4e étage
| Surface | 2 913 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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| Surface | 2 874 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 398-061-42 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 229 184 € | Évaluation totale | 1 229 184 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
398-061-42
Évaluation du terrain
1 229 184 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 229 184 €
CONTACTS
-
David Dowd -
Jennifer Whittington -
Anthony DeLorenzo -
Sammy Cemo -
Bryan Johnson -
Harry Su -
CBRE, Inc.
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