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625 Montana Ave Local commercial | 117–241 m² | À louer | Santa Monica, CA 90403
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Informations principales
- Opportunity for patio seating and an inviting indoor/outdoor environment ideal for café, restaurant, or hospitality-oriented concepts
- Easy access with the added benefit of rare on-site parking along Montana Avenue
- Bright, open interiors with abundant natural light and an airy, welcoming feel
- Prominent gateway position along Santa Monica’s upscale neighborhood retail corridor
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 124 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C | 117 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau A
Beautiful corner of building space, ideal for someone willing to do a restaurant build out
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace partiellement démoli
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Natural Skylight
- Lots of light
- Large window
- Rear entrance
1er étage, bureau C
Completely empty space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Skylight
- Rear entrance
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 625 Montana Ave, Santa Monica, CA 90403
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Azure Fitness
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- Chase Bank
- Finance et assurances
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- European Wax Center
- Services
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- Montana Beauty Salon
- Services
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- Ocean Express Cleaners
- Services
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Azure Fitness | - | - | - |
| Chase Bank | Finance et assurances | - | - |
| European Wax Center | Services | - | - |
| Montana Beauty Salon | Services | - | - |
| Ocean Express Cleaners | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 241 m² | Surface commerciale utile | 1 966 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1988/2024 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 241 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 966 m² |
| Année de construction/rénovation | 1988/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
625 Montana Avenue represents a rare opportunity to secure a high-quality presence at one of the most prominent locations along Santa Monica’s premier neighborhood retail corridor. Positioned at the western gateway to Montana Avenue, the property is one of the first retail destinations encountered by customers traveling east from Ocean Avenue and the beach, providing exceptional visibility and exposure to both pedestrian and vehicular traffic. The location benefits from Montana Avenue’s affluent residential base, strong local spending power, and highly complementary mix of premium retailers, restaurants, wellness providers, and neighborhood services. The property offers two distinct leasing opportunities: a ±1,330 SF endcap and a ±1,260 SF inline space. The corner endcap occupies a highly visible position directly adjacent to the property’s rare on-site parking lot, providing convenient access for customers and employees and a meaningful competitive advantage in a corridor where dedicated parking is extremely limited. Its prominent positioning and direct relationship to the parking lot also create the potential for a café, restaurant, or hospitality-oriented concept with a patio component. The ±1,260 SF inline space offers a more dramatic retail environment, featuring exceptionally high ceilings and a skylight that creates a bright, open, and distinctive interior. Montana Avenue continues to strengthen as a premier Westside neighborhood destination, with an increasingly elevated tenant mix that includes brands such as Free People, Sundays, Warby Parker, The Window, Barefoot Dreams, and Pop’s Bagels. The corridor combines the character and walkability of a neighborhood main street with the purchasing power of one of Los Angeles’ most affluent residential markets. The recent influx of consumers from Pacific Palisades into Santa Monica has further increased the Avenue’s relevance and customer base. Adding to the property’s strong positioning, 625 Montana sits directly across the street from Primo Passo, one of Montana Avenue’s most popular and recognizable coffee shops. The coffee shop serves as a consistent daily traffic driver and neighborhood gathering point, creating an immediate and highly complementary amenity for the property. With limited competing availability, rare on-site parking, prominent gateway positioning, and two highly differentiated spaces, 625 Montana Avenue offers a unique opportunity for a tenant seeking visibility and a strong connection to Santa Monica’s established and growing customer base.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
625 Montana Ave
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