
625 Humble Ave
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625 Humble Ave Industriel/Logistique 3 219 m² À vendre San Antonio, TX 78225 1 194 538 € (371,04 €/m²)



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Installation spacieuse : entrepôt industriel de 34 654 pieds carrés sur 4,02 acres, zoné I-2.
- Conception fonctionnelle : hauteur libre de 14 pieds, idéale pour diverses utilisations industrielles.
- San Antonio is an ideal location for investment, with over 158,000 employees in a 5-mile radius of the property.
- Emplacement stratégique : accès facile à l'I-35 et à l'autoroute 90 pour une logistique fluide.
- Broad I-2 zoning permits a wide range of uses, creating diverse opportunities for investors and owner/users.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet entrepôt industriel polyvalent offre 34 654 pieds carrés d'espace fonctionnel sur un vaste terrain de 4,02 acres, offrant suffisamment d'espace pour les opérations, l'entreposage et les agrandissements futurs. Zonée I-2, cette propriété convient parfaitement à un large éventail d'utilisations industrielles et manufacturières.
Stratégiquement positionnée avec un accès proche de l'I-35 et de l'autoroute 90, cette installation garantit une connectivité pratique pour les opérations de distribution, de logistique et de chaîne d'approvisionnement. La hauteur libre de 14 pieds permet des solutions de stockage efficaces, la maniabilité de l'équipement lourd et un flux de travail optimisé. Que vous cherchiez à développer votre activité ou à établir un nouveau pôle industriel, cet entrepôt constitue la base idéale pour la croissance dans un endroit très demandé.
Stratégiquement positionnée avec un accès proche de l'I-35 et de l'autoroute 90, cette installation garantit une connectivité pratique pour les opérations de distribution, de logistique et de chaîne d'approvisionnement. La hauteur libre de 14 pieds permet des solutions de stockage efficaces, la maniabilité de l'équipement lourd et un flux de travail optimisé. Que vous cherchiez à développer votre activité ou à établir un nouveau pôle industriel, cet entrepôt constitue la base idéale pour la croissance dans un endroit très demandé.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Highly adaptable space ready for buildout.
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
1er Ét. – 1 | 3 219 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – 1
Surface |
3 219 m² |
Type de bien |
Industriel/Logistique |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er Ét. – 1
Surface | 3 219 m² |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Highly adaptable space ready for buildout.
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
San Antonio
1 532 233
10
0 h 17 m
Austin
964 254
88
1 h 45 m
Houston
2 325 502
210
3 h 51 m
Fort Worth
895 008
274
4 h 60 m
Dallas
1 345 047
292
5 h 18 m
El Paso
682 669
551
8 h 57 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
903 521
Population active totale
443 013
Taux de chômage
4,53%
Revenu médian du foyer
$47,496
Employés d’entrepôt
45 502
Enseignement secondaire ou supérieur
79,50%
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Elotes Mexicanos Yari | - | - | 12 min. à pied |
Jack In The Box | - | - | 12 min. à pied |
Bill Miller Bar-B-Q | Barbecue | €€€ | 13 min. à pied |
Arturo's Sports Bar & Grill | - | - | 15 min. à pied |
Oscar's Taco House | Mexicain | USD | 20 min. à pied |
McDonald's | - | - | 21 min. à pied |
Dairy Queen | - | - | 20 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
---|---|---|
La Michoacana Meat Market | Supermarché | 15 min. à pied |
Circle K | Supermarché de quartier | 16 min. à pied |
Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 24 min. à pied |
HÔTELS |
|
---|---|
Econo Lodge |
69 chambres
7 min en voiture
|
Candlewood Suites |
96 chambres
9 min en voiture
|
Best Western |
72 chambres
9 min en voiture
|
Marriott |
149 chambres
9 min en voiture
|
La Quinta Inns & Suites |
151 chambres
10 min en voiture
|
Courtyard |
146 chambres
10 min en voiture
|
Quality Inn |
85 chambres
9 min en voiture
|
DoubleTree by Hilton |
249 chambres
10 min en voiture
|
Holiday Inn |
312 chambres
10 min en voiture
|
Fairfield Inn |
110 chambres
9 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 284 938 € | |
Évaluation du terrain | 787 976 € | Évaluation totale | 2 072 914 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
787 976 €
Évaluation des aménagements
1 284 938 €
Évaluation totale
2 072 914 €
CONSEILLERS EN VENTE
Ricardo Peña, Vice President of Investment Sales
Ricardo Pen~a est un professionnel chevronné de l'immobilier spécialisé dans l'immobilier commercial, en particulier dans les ventes de terrains et au détail. Fort d'une solide expérience dans le secteur, Ricardo s'est imposé comme un expert de confiance dans le domaine. Son engagement à fournir un service exceptionnel se reflète dans son bilinguisme en anglais et en espagnol, ce qui lui permet de communiquer efficacement avec une clientèle diversifiée. Les remarquables compétences de communication de Ricardo, combinées à sa solide éthique de travail et à son souci du détail, ont toujours permis à ses clients de réaliser des transactions réussies. L'une des qualités distinctives de Ricardo est son engagement à suivre les tendances du marché. Reconnaissant l'importance de la technologie dans le paysage immobilier d'aujourd'hui, il intègre parfaitement des outils et des plateformes de pointe dans ses stratégies marketing pour les inscriptions et les ventes. En tirant parti de la puissance de la technologie, Ricardo garantit à ses clients une visibilité maximale et un avantage concurrentiel sur le marché. Ricardo a eu le privilège de travailler avec des détaillants nationaux réputés, des investisseurs privés et publics, ainsi qu'avec des développeurs et des constructeurs. Ces expériences lui ont permis de mieux comprendre les divers besoins des clients et d'adapter son approche en conséquence. À l'avant-garde des développements de l'industrie, Ricardo attache une grande importance à suivre les tendances du marché. En restant informé et en utilisant les dernières technologies disponibles, il s'assure que ses clients reçoivent le plus haut niveau de service et les meilleurs résultats possibles.
Sanjay Jawanda, CRE Specialist
Sanjay Jawanda est vice-président des ventes chez URIAH Real Estate Organization.
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