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Florence 150K Spec Building 625 Gerrard Dr Industriel/Logistique 13 935 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Florence, AL 35630 7 765 830 € (557,27 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Situé dans le parc industriel établi de Florence-Lauderdale.
Nouvelle construction, achèvement en juillet 2024
Capacité d'évacuation des eaux usées de 35 MGD, 25 MGD disponible.

Le bâtiment est un bâtiment en coque, ce qui permet au locataire de spécifier les spécifications finales de construction (c'est-à-dire l'épaisseur du sol, etc.)
Capacité en eau de 24 MGD, 8 MGD disponible.

Résumé analytique

Contactez The Shoals EDA pour discuter des prix ou des options de construction sur mesure.

Florence-Lauderdale Industrial Park - Spec Building Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	7 765 830 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	557,27 €	Année de construction	2024
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère	Hauteur libre du plafond	10,97 m
Classe d’immeuble	A	Nb de portes élevées/de chargement	2
Surface du lot	8,09 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface utile brute	13 935 m²
Zonage	I1 - Fabrication légère

Prix	7 765 830 €
Prix par m²	557,27 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	8,09 ha
Surface utile brute	13 935 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2024
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	10,97 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	I1 - Fabrication légère

Internet par fibre optique

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage

Liens

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Carte

Somewhat walkable

20/100

Exceptionally drivable

90/100

Fairly bikeable

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	15-06-24-0-001-003.001	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	4 280 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

15-06-24-0-001-003.001

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

4 280 €

(256) 349-5632

Contacts

Ryan Hall
Adam Himber
Shoals Economic Development Authority

ID de l’annonce: 32172318
Date de mise sur le marché: 18/06/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 625 Gerrard Dr, Florence, AL 35630

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

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