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North Beach 6-Unit Multifamily 625 75th St Immeuble residentiel 6 lots 1 808 226 € (301 371 €/Lot) Miami Beach, FL 33141
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Informations principales sur l'investissement
- Walking distance to the beach, North Beach Oceanside Park, and transit to mainland Miami
- RM-1 residential multifamily zoning in Miami Beach's North Beach submarket
- Value-add upside remaining through cosmetic bathroom renovations and envelope improvements
- Six units: four one-bedroom/one-bathroom apartments and two studios on a 5,500 SF lot
- Hurricane impact windows and doors throughout, with modernized electrical and plumbing
Résumé analytique
6-unit multifamily building in Miami Beach's North Beach submarket — 3,400 SF on a 5,500-SF RM-1 lot, with renovated kitchens, hurricane impact windows and doors, and updated electrical and plumbing.
The asset suits private investors and 1031 exchange buyers seeking an executable value-add play in a supply-constrained coastal submarket. The unit mix — four one-bedroom/one-bathroom apartments and two studio layouts — targets the workforce and young-professional renter base that drives North Beach demand.
Substantial capital expenditures are already complete across critical infrastructure: upgraded kitchens, a full complement of hurricane impact windows and doors, and comprehensive modernization of both the electrical and plumbing systems. Built in 1951 and zoned RM-1, the building offers 3,400 square feet on a 5,500-square-foot lot. Remaining upside is cosmetic — bathroom modernization and long-term envelope improvements — allowing an owner to collect rental revenue from renovated core spaces while capturing mark-to-market appreciation.
The property sits within walking distance of the beach and North Beach Oceanside Park in Miami Beach, Miami-Dade County, with major transit corridors nearby connecting to mainland Miami.
The asset suits private investors and 1031 exchange buyers seeking an executable value-add play in a supply-constrained coastal submarket. The unit mix — four one-bedroom/one-bathroom apartments and two studio layouts — targets the workforce and young-professional renter base that drives North Beach demand.
Substantial capital expenditures are already complete across critical infrastructure: upgraded kitchens, a full complement of hurricane impact windows and doors, and comprehensive modernization of both the electrical and plumbing systems. Built in 1951 and zoned RM-1, the building offers 3,400 square feet on a 5,500-square-foot lot. Remaining upside is cosmetic — bathroom modernization and long-term envelope improvements — allowing an owner to collect rental revenue from renovated core spaces while capturing mark-to-market appreciation.
The property sits within walking distance of the beach and North Beach Oceanside Park in Miami Beach, Miami-Dade County, with major transit corridors nearby connecting to mainland Miami.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 808 226 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 301 371 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Nb de lots | 6 | Surface de l’immeuble | 376 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1951/2026 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | RM-1 - Residential | ||
| Prix | 1 808 226 € |
| Prix par lot | 301 371 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Surface de l’immeuble | 376 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1951/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | RM-1 - Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 1+1 | 4 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-3202-007-1940 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 881 922 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-3202-007-1940
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
881 922 €
1 sur 55
Vidéos
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Présenté par
North Beach 6-Unit Multifamily | 625 75th St
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