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625-627 Tuolumne St Immeuble residentiel 6 lots 857 073 € (142 846 €/Lot) Vallejo, CA 94590

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Informations principales sur l'investissement

Well-located mixed-use property in Vallejo featuring three residential units and three commercial spaces.
Excellent investment opportunity for buyers seeking diversified income streams and long-term upside potential.

Commercial spaces currently occupied by an auto repair shop, used car sales operation, and retail/flex space.
Call Nick Johnson for more information.

Résumé analytique

Well-located 6-unit mixed-use property on two parcels totaling approximately 18,700 sq. ft. The property consists of three residential units and three commercial spaces. Residential units include two 2-bedroom, 1-bath units and one 2-bedroom, 2-bath unit. Commercial spaces include an auto repair shop, used car sales operation, and one retail/flex space.

Current gross annual income is $109,200 with strong upside potential and possible repositioning. Conveniently located near shopping, dining, and major thoroughfares. Ideal for investors seeking mixed-use income with value-add opportunity.

Sales Details

Sales Details 2

Informations sur l’immeuble

Prix	857 073 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	142 846 €	Surface du lot	0,06 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	604 m²
Nb de lots	6	Nb d’étages	1
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1940
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Ratio de stationnement	0,36/1 000 m²
Style d’appartement	De faible hauteur	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	NC - Neighborhood Commercial

Prix	857 073 €
Prix par lot	142 846 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	6
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface de l’immeuble	604 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1940
Ratio de stationnement	0,36/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	NC - Neighborhood Commercial

Caractéristiques du site

Accès 24 h/24

Détecteur de fumée

Lot informations sur la combinaison

Description	Nb de lots	Moy. loyer/mois	m²
Studios	3	-	60
2+1	1	-	88
2+2	2	-	81

1 1

Vue aérienne
Carte

625-627 Tuolumne St, Vallejo, CA - Vue aérienne vue de carte - Image1

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625-627 Tuolumne St, Vallejo, CA - Vue aérienne vue de carte - Image5

625-627 Tuolumne St, Vallejo, CA - Vue aérienne vue de carte - Image6

Moyennement praticable à pied

60/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 0057-141-050 0057-141-070	Évaluation des aménagements	471 780 €
Évaluation du terrain	242 969 €	Évaluation totale	714 749 €