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Crestview Village 6249 E 21st St Local commercial | 196 m² | À louer | Wichita, KS 67208
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Informations principales
- Central Location
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 196 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 29 651 € /an 2 471 € /mois | Service complet |
1er étage
Step into a fully equipped restaurant space located in one of northeast Wichita’s most active commercial corridors. Positioned at the well-known 21st & Woodlawn intersection—an area surrounded by strong rooftops, steady retail activity, and consistent customer flow—this location offers excellent visibility and strong tenant synergy. Key Features: *12-Foot Vent Hood Already Installed – a valuable infrastructure piece that saves substantial buildout costs for new operators. *Located at 21st & Woodlawn, one of Wichita’s busiest intersections with an average daily traffic count of approximately 33,000 vehicles. *Neighboring national and local retailers, restaurants, service businesses, and dense residential communities drive steady customer traffic throughout the day. *Strong daytime population from surrounding medical offices, schools, retail centers, and professional services. *Excellent signage and exposure to both east-west and north-south traffic. *Ideal for a restaurant operator looking for a space with existing framework, reducing time to open. Listing by Sperry Ad Astra Commercial Call or text Johanna Kellner-Ledesma at 316-312-3385 to schedule a tour or request additional details.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Crestview Village
- Occupant
- Description
- US localisations
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- Asian Groceries
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Asian Groceries | Supermarché | 1 | Local |
| China One | Restaurant | 1 | Local |
| Dent Lifters | Automobile | 1 | Local |
| Greater Faith Christian Church | Église/Salle communautaire | 1 | Local |
| Marine Extremes | Autres services | 1 | Local |
| Wichita Hookah Cafe | Autres services | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 196 m² | Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1961/2015 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 083 m² | Rues transversales | E 21st St & Woodlawn St |
| Espace total disponible | 196 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 083 m² |
| Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Année de construction/rénovation | 1961/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Rues transversales | E 21st St & Woodlawn St |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Contact
-
Will Harmon, CCIM -
Sperry Ad Astra Commercial
Présenté par
Crestview Village | 6249 E 21st St
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