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Chase Bank 6249 College Dr Local commercial 507 m² À vendre Suffolk, VA 23435 4 600 155 € (9 072,12 €/m²) Taux de capitalisation 4,19 %
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Informations principales sur l'investissement
- Corporate Lease Guaranty from Chase Bank (NYSE: JPM) | S&P “AA-“ Investment Grade Credit Rating | $182 Billion in Revenue (2024)
- Affluent Hampton Roads MSA | 1.8 Million People in Major Mid-Atlantic Coastal Metro | $130,000 Average Household Incomes within 5-mile Radius
- Co-Tenancy Includes Kohl’s, Dick’s Sporting Goods, TJ Maxx, Burlington Coat Factory, and HomeGoods
- New 15 Year Absolute NNN Lease | No Landlord Responsibilities | Full Building Remodel in 2025 | 10% Rent Increases Every 5 Years
- Outparcel to Busy Harbour View East Shopping Center | Anchored by High Performing Walmart Supercenter
Résumé analytique
Lee & Associates and Bang Realty are pleased to present for sale a newly renovated Chase Bank located in Suffolk, Virginia within the affluent Hampton Roads MSA. The property consists of a 5,458 square foot freestanding retail building situated on approximately 1.55 acres at 6249 College Drive within the highly trafficked Harbour View East retail corridor. Originally constructed in 2003 and fully reconverted in 2025 into a modern Chase prototype branch with a dedicated drive-thru ATM, the asset is secured by a new 15-year absolute NNN lease with JPMorgan Chase Bank, N.A. (NYSE: JPM), one of the largest and most creditworthy financial institutions in the world carrying an S&P credit rating of “AA-.”
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
507 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2003/2025
Prix
4 600 155 €
Prix par m²
9 072,12 €
Taux de capitalisation
4,19 %
RNE
192 768 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
B2 - Business Commercial
Stationnement
75 places (147,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur College Dr
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 304936400 | Évaluation des aménagements | 881 828 € |
| Évaluation du terrain | 1 018 606 € | Évaluation totale | 1 900 434 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
304936400
Évaluation du terrain
1 018 606 €
Évaluation des aménagements
881 828 €
Évaluation totale
1 900 434 €
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Présenté par
Chase Bank | 6249 College Dr
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