Votre e-mail a été envoyé.
6248 S Burggraf Way Industriel/Logistique 571 m² 100 % Loué À vendre Idaho Falls, ID 83402 1 076 862 € (1 886,60 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Immediate upside through rent increases on month-to-month tenants
- Rare bite-sized multi-tenant industrial investment
- Most highly sought-after industrial asset type nationally
- Valuable yard space suitable for additional income or future expansion
- Owner-user flexibility due to short-term tenancy structure
- Strong in-place cash flow with near-term NOI growth potential
Résumé analytique
Several tenants are currently month to month, providing a buyer with immediate upside through rent increases to market levels or the ability to restructure leases with longer terms. Additionally, the property features valuable yard space, which may be leased for supplemental income, utilized by tenants, or potentially improved with an additional structure subject to approvals.
The flexible tenancy profile also creates a compelling owner-user opportunity, allowing a buyer to occupy space currently held by month-to-month tenants while maintaining income from remaining units. This offering represents a rare opportunity to acquire a bite-sized multi-tenant industrial asset with multiple exit strategies and clear upside in a supply-constrained market.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 076 862 € | Classe d’immeuble | A |
| Prix par m² | 1 886,60 € | Surface du lot | 0,4 ha |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface utile brute | 571 m² |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Prix | 1 076 862 € |
| Prix par m² | 1 886,60 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 571 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2018 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Située au 6248-6272 Burggraf Way, Idaho Falls, ID, cette propriété commerciale polyvalente est disponible à la location. ? Le bâtiment de 6 144 pieds carrés, construit en 2018, se trouve sur une parcelle de 43 626 pieds carrés, offrant un espace moderne pour les besoins industriels ou à usage flexible. ? Le bâtiment est disponible à la location au prix de 1,00$ PSF + NNN, avec des espaces allant de 1 024 pieds carrés à 6 144 pieds carrés En plus du bâtiment, la propriété comprend 18 000 pieds carrés d'espace de rangement extérieur, disponible à la location à 0,05$ PSF. ? Cet espace supplémentaire en fait la solution idéale pour les entreprises qui ont besoin d'un espace de stockage supplémentaire ou d'une flexibilité opérationnelle. ? Bénéficiant d'un emplacement privilégié à Idaho Falls, le site offre un accès facile aux principaux itinéraires, ce qui le rend idéal pour une variété d'entreprises industrielles, de distribution ou de services. ?
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 95 – 571 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 95 – 571 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 95 – 571 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
Située au 6248-6272 Burggraf Way, Idaho Falls, ID, cette propriété commerciale polyvalente est disponible à la location. ? Le bâtiment de 6 144 pieds carrés, construit en 2018, se trouve sur une parcelle de 43 626 pieds carrés, offrant un espace moderne pour les besoins industriels ou à usage flexible. ? Le bâtiment est disponible à la location au prix de 1,00$ PSF + NNN, avec des espaces allant de 1 024 pieds carrés à 6 144 pieds carrés En plus du bâtiment, la propriété comprend 18 000 pieds carrés d'espace de rangement extérieur, disponible à la location à 0,05$ PSF. ? Cet espace supplémentaire en fait la solution idéale pour les entreprises qui ont besoin d'un espace de stockage supplémentaire ou d'une flexibilité opérationnelle. ? Bénéficiant d'un emplacement privilégié à Idaho Falls, le site offre un accès facile aux principaux itinéraires, ce qui le rend idéal pour une variété d'entreprises industrielles, de distribution ou de services. ?
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | RP01N37E026768 | Évaluation des aménagements | 473 647 € |
| Évaluation du terrain | 93 967 € | Évaluation totale | 567 614 € |
Taxes foncières
Présenté par
6248 S Burggraf Way
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.