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Rufe Snow Village 6246 Rufe Snow Dr Espace disponible | 150–391 m² | Bureaux/Local commercial | Fort Worth, TX 76148
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Woodcrest Capital est une entreprise familiale basée à Fort Worth qui présente l'opportunité de louer les derniers locaux de Rufe Snow Village.
- À l'intersection de Rufe Snow Drive et de Mid Cities Boulevard, le trafic combiné s'élève à plus de 54 000 véhicules par jour.
- Rejoignez ce centre animé à notre tarif de lancement spécial pour un bail tel quel dès aujourd'hui.
- Des colocataires éclectiques, dont Eco Thrift, Baskin-Robbins, Anglers Pro Tackle, BioLife Plasma, Brident Dental, 151 Coffee, plusieurs salons et bien d'autres
- Très accessible, à environ 1,5 km de l'Interstate 820, offrant une connectivité de premier ordre à l'ensemble du métroplex DFW.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 218 | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 228 | 150 m² | Négociable | 159,35 € /m²/an 13,28 € /m²/mois 23 835 € /an 1 986 € /mois | Triple net (NNN) |
6242 Rufe Snow Dr - 1er étage – Bureau 218
former United Healthcare MedicareStore offices
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 21 personnes
6242 Rufe Snow Dr - 1er étage – Bureau 228
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 151 Coffee
- Café
- 2
- Local
- Anglers Pro Tackle
- Autres commerces
- 1
- Local
- Baskin-Robbins
- Glaces
- 3 435
- International
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 786
- National
- Jackson Hewitt
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 7 902
- National
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 363
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 151 Coffee | Café | 2 | Local |
| Anglers Pro Tackle | Autres commerces | 1 | Local |
| Baskin-Robbins | Glaces | 3 435 | International |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 786 | National |
| Jackson Hewitt | Comptabilité/Préparation fiscale | 7 902 | National |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 363 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Profitez de la formidable visibilité sur le marché et de l'accessibilité de Rufe Snow Village et devenez une destination de premier plan sur le principal corridor commercial de North Richland Hills. Texas Thrift a signé en tant que nouveau présentateur. La seule disponibilité restante est une vitrine en ligne avec une construction partielle de bureaux. Si ce n'est pas la solution idéale, Woodcrest Capital dispose également d'un nombre limité de places disponibles en face de l'intersection de Watauga Marketplace. Les locataires rejoindront un large éventail d'entreprises à Rufe Snow Village, qui partage l'intersection avec des voisins synergiques, tels que Albertsons, CVS, CrossFit, Dollar Tree, Big Lots, Gamestop, Rent-A-Center et plusieurs restaurants. Situé dans une zone suburbanisée à un peu plus d'un kilomètre de l'Interstate 820, ce centre est non seulement accessible aux riches résidents de North Richland Hills, mais c'est également une destination idéale pour des milliers d'autres à travers DFW. Vous trouverez des destinations haut de gamme comme le club de golf Iron Horse et le country club Diamond Oaks à quelques minutes, et les quelque 108 000 ménages situés dans un rayon de 8 miles déclarent un revenu moyen de 103 343 dollars par an et des dépenses annuelles combinées de 3,8 milliards de dollars. Woodcrest Capital accueille les entreprises pour la première fois et les franchisés dans ses centres avec des contrats de location faciles à lire et des conditions flexibles, tout en étant suffisamment sophistiqués pour satisfaire les plus grands locataires du pays. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus animés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans des communautés rurales en difficulté. Appelez Woodcrest Capital dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car Woodcrest offre généralement de nombreuses opportunités de vente au détail dans les environs immédiats.
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Rufe Snow Village | 6246 Rufe Snow Dr
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