6246-6252 Pembroke Rd Local commercial 266 m² 100 % Loué À vendre Miramar, FL 33023 1 007 815 € (3 789,04 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Entièrement loué ! Situé au cœur de Miramar, près du 441, sur Pembroke Rd., ce centre commercial exceptionnel offre une opportunité d'investissement rare dans l'une des zones commerciales les plus recherchées de la région. Grâce à son emplacement privilégié et à sa visibilité inégalée, la propriété bénéficie d'un environnement très fréquenté qui garantit une exposition constante et un flux constant de clients potentiels, ce qui favorise à la fois le succès commercial et la croissance. Son emplacement dynamique et sa facilité d'accès s'ajoutent à la vigueur d'une économie locale florissante et à une demande constante.
Entièrement occupé, aucun locataire n'est vacant ! ce centre commercial bénéficie d'une excellente composition de locataires et constitue une source de revenus fiable. Le loyer peut être augmenté pour un meilleur rendement, soit un taux de capitalisation impressionnant de plus de 4 %. Ayez également la possibilité d'augmenter les loyers pour obtenir un meilleur rendement ! Les opportunités de ce calibre sont rares, ce qui en fait une acquisition très souhaitable pour les investisseurs désireux de s'assurer une place sur ce marché en pleine expansion.
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