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6245 US Highway 6 Local commercial | 1 003 m² | À louer | Portage, IN 46368
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Commerce de détail indépendant sur l'US 6 à Portage, IN
- Exposition maximale au cœur du commerce de détail de Portage
- Porte drive-in pour la livraison des produits
- Magasin à aire ouverte de 10 800 pieds carrés sur 1,25 acre
- Outlot to a Planet Fitness
- Bâtiment entièrement en brique bien entretenu construit en 2015
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 003 m² | Négociable | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 137 911 € /an 11 493 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Free-standing Retail on US 6 in Portage, IN. 10,800 SF open concept store sitting on 1.25 acres.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- 1 porte drive-in
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 003 m² | Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 1 003 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DU BIEN
Propriété commerciale indépendante sur l'US 6 à Portage, dans l'Indiana. Le magasin à concept ouvert de 10 800 mètres carrés est situé sur 1,25 acre et offre une visibilité maximale au cœur du centre commercial de Portage. En tant que point relais d'un centre ancré dans Planet Fitness, l'établissement bénéficie d'une circulation piétonnière et d'une visibilité élevées. Construit récemment en 2015, ce bâtiment entièrement en briques bien entretenu offre un espace moderne et accueillant pour les locataires commerciaux. Doté d'un vaste parking et d'un emplacement stratégique, cet établissement offre un cadre idéal pour les entreprises qui recherchent une présence commerciale de premier plan dans un environnement commercial dynamique.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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6245 US Highway 6
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