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6245 Greenlee St Bureau 571 m² 100 % Loué À vendre Arlington, TN 38002 1 445 763 € (2 531,24 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Newer Construction
- Arlington
- strong leases
Résumé analytique
100% leased building with strong tenants in Arlington Tn.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
136 602 €
|
239,16 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
136 602 €
|
239,16 €
|
| Taxes |
18 007 €
|
31,53 €
|
| Frais d’exploitation |
16 959 €
|
29,69 €
|
| Total des frais |
34 966 €
|
61,22 €
|
| Résultat net d’exploitation |
101 635 €
|
177,94 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 136 602 € |
| Annuel par m² | 239,16 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 136 602 € |
| Annuel par m² | 239,16 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 18 007 € |
| Annuel par m² | 31,53 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 16 959 € |
| Annuel par m² | 29,69 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 34 966 € |
| Annuel par m² | 61,22 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 101 635 € |
| Annuel par m² | 177,94 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
571 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 445 763 €
Prix par m²
2 531,24 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
571 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
C - Commercial
Caractéristiques
- Wi-Fi
- Planchers en bois
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Agriculture Guarantee
- -
- -
- 235,79 €
- Brut modifié
- Mai 2030
- Arlington Psychological Associates
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Oct. 2029
- Berkshire Hathaway Home Services
- Immobilier
- -
- -
- -
- Août 2029
- City Construction and Development
- Construction
- -
- -
- -
- Nov. 2029
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Agriculture Guarantee | - | - | 235,79 € | Brut modifié | Mai 2030 | |
| Arlington Psychological Associates | Santé et assistance sociale | - | - | - | Oct. 2029 | |
| Berkshire Hathaway Home Services | Immobilier | - | - | - | Août 2029 | |
| City Construction and Development | Construction | - | - | - | Nov. 2029 |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | A0-142-0-0851 | Évaluation totale | 471 547 € |
| Évaluation du terrain | 30 037 € | Impôts annuels | 18 007 € (31,53 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 441 510 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
A0-142-0-0851
Évaluation du terrain
30 037 €
Évaluation des aménagements
441 510 €
Évaluation totale
471 547 €
Impôts annuels
18 007 € (31,53 €/m²)
Année d’imposition
2025
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6245 Greenlee St
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