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Fremont Campus 6245-6425 N Old 27 Espace disponible | 111–8 092 m² | Fremont, IN 46737
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Informations principales
- Anchored by national brands and a major medical facility for built-in traffic.
- Strong demographics with average household income exceeding $90,000 within 10 miles.
- Land lease options available for large-scale development.
- Immediate access to I-69 and Indiana Toll Road for regional connectivity.
- Adaptable floor plans and abundant parking for diverse business needs.
- Land lease options available for large-scale development.
Disponibilité de l’espace (13)
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 252 m² | Négociable | 93,42 € /m²/an 7,78 € /m²/mois 303 765 € /an 25 314 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E020 | 411 m² | Négociable | 93,42 € /m²/an 7,78 € /m²/mois 38 353 € /an 3 196 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E030 | 234 m² | Négociable | 140,13 € /m²/an 11,68 € /m²/mois 32 846 € /an 2 737 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau e040 | 858 m² | Négociable | 93,42 € /m²/an 7,78 € /m²/mois 80 116 € /an 6 676 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E110 | 637 m² | Négociable | 93,42 € /m²/an 7,78 € /m²/mois 59 495 € /an 4 958 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E120 | 493 m² | Négociable | 93,42 € /m²/an 7,78 € /m²/mois 46 025 € /an 3 835 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F055 | 138 m² | Négociable | 140,13 € /m²/an 11,68 € /m²/mois 19 372 € /an 1 614 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F120 | 334 m² | Négociable | 93,42 € /m²/an 7,78 € /m²/mois 31 244 € /an 2 604 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G010 | 558 m² | Négociable | 93,42 € /m²/an 7,78 € /m²/mois 52 135 € /an 4 345 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G020 | 183 m² | Négociable | 140,13 € /m²/an 11,68 € /m²/mois 25 712 € /an 2 143 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G080 | 604 m² | Négociable | 93,42 € /m²/an 7,78 € /m²/mois 56 414 € /an 4 701 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau G300 | 279 m² | Négociable | 140,13 € /m²/an 11,68 € /m²/mois 39 056 € /an 3 255 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit F010 | 111 m² | Négociable | 93,42 € /m²/an 7,78 € /m²/mois 10 415 € /an 867,90 € /mois | Triple net (NNN) |
6245 N Old 27 - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
6245 N Old 27 - 1er étage – Bureau E020
Address: 6245–6425 Old U.S. 27, Fremont, IN 46737 Lease Rate: $10.00–$15.00 SF/YR NNN Available SF: 1,488–35,000 SF | Land Parcels Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signage available.
6245 N Old 27 - 1er étage – Bureau E030
Address: 6245–6425 Old U.S. 27, Fremont, IN 46737 Lease Rate: $10.00–$15.00 SF/YR NNN Available SF: 1,488–35,000 SF | Land Parcels Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Abundant parking.
6245 N Old 27 - 1er étage – Bureau e040
Address: 6245–6425 Old U.S. 27, Fremont, IN 46737 Lease Rate: $10.00–$15.00 SF/YR NNN Available SF: 1,488–35,000 SF | Land Parcels Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- abundant parking.
6245 N Old 27 - 1er étage – Bureau E110
Address: 6245–6425 Old U.S. 27, Fremont, IN 46737 Lease Rate: $10.00–$15.00 SF/YR NNN Available SF: 1,488–35,000 SF | Land Parcels Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Adaptable floor plans.
6245 N Old 27 - 1er étage – Bureau E120
Address: 6245–6425 Old U.S. 27, Fremont, IN 46737 Lease Rate: $10.00–$15.00 SF/YR NNN Available SF: 1,488–35,000 SF | Land Parcels Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by national brands.
6245 N Old 27 - 1er étage – Bureau F055
Address: 6245–6425 Old U.S. 27, Fremont, IN 46737 Lease Rate: $10.00–$15.00 SF/YR NNN Available SF: 1,488–35,000 SF | Land Parcels Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by national brands.
6245 N Old 27 - 1er étage – Bureau F120
Address: 6245–6425 Old U.S. 27, Fremont, IN 46737 Lease Rate: $10.00–$15.00 SF/YR NNN Available SF: 1,488–35,000 SF | Land Parcels Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by national brands.
6245 N Old 27 - 1er étage – Bureau G010
Address: 6245–6425 Old U.S. 27, Fremont, IN 46737 Lease Rate: $10.00–$15.00 SF/YR NNN Available SF: 1,488–35,000 SF | Land Parcels Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by national brands.
6245 N Old 27 - 1er étage – Bureau G020
Address: 6245–6425 Old U.S. 27, Fremont, IN 46737 Lease Rate: $10.00–$15.00 SF/YR NNN Available SF: 1,488–35,000 SF | Land Parcels Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by national brands.
6245 N Old 27 - 1er étage – Bureau G080
Address: 6245–6425 Old U.S. 27, Fremont, IN 46737 Lease Rate: $10.00–$15.00 SF/YR NNN Available SF: 1,488–35,000 SF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Anchored by national brands.
6245 N Old 27 - 1er étage – Bureau G300
Lease Rate: $10.00–$15.00 SF/YR NNN Available SF: 1,488–35,000 SF | Land Parcels Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by national brands.
6245 N Old 27 - 1er étage – Bureau Unit F010
Address: 6245–6425 Old U.S. 27, Fremont, IN 46737 Lease Rate: $10.00–$15.00 SF/YR NNN Available SF: 1,488–35,000 SF | Land Parcels Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by national brands.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Fremont Campus
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- American Eagle
- Vêtements unisexes
- 902
- International
- Famous Footwear
- Chaussures
- 1 094
- International
- Lake George Surgery Center
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- OshKosh B'gosh
- Vêtements pour enfants
- 503
- International
- Petshion Boutique
- Soins/Toilettage des animaux
- 2
- Local
- Pickle Factory Sechler's
- Parapharmacie
- 2
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| American Eagle | Vêtements unisexes | 902 | International |
| Famous Footwear | Chaussures | 1 094 | International |
| Lake George Surgery Center | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| OshKosh B'gosh | Vêtements pour enfants | 503 | International |
| Petshion Boutique | Soins/Toilettage des animaux | 2 | Local |
| Pickle Factory Sechler's | Parapharmacie | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 8 092 m² | Façade | Fremont |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 13 560 m² |
| Stationnement | 902 places | Surface totale du terrain | 27,39 ha |
| Magasins | 55 | Année de construction | 1993 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 8 092 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 902 places |
| Magasins | 55 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Fremont |
| Surface commerciale utile | 13 560 m² |
| Surface totale du terrain | 27,39 ha |
| Année de construction | 1993 |
À propos du bien
Position your business at the heart of a dynamic tri-state market with exceptional visibility and connectivity. The Fremont Campus offers a versatile environment ideal for medical, office, and retail users seeking scalability and strong customer reach. Anchored by Lake George Surgery Center, American Eagle, Under Armour, and a 93-room Sure Stay Plus hotel, this location guarantees consistent visitor traffic and built-in overnight stays. Strategically located near the Indiana Toll Road and I-69, the campus draws from a robust regional workforce and consumer base spanning Indiana, Michigan, and Ohio. The property’s infrastructure supports abundant parking, adaptable floor plans, and prominent signage opportunities, ensuring your brand stands out. Surrounded by natural attractions like Pokagon State Park and 101 lakes, plus proximity to Trine University and downtown Fremont, this site benefits from both tourism and local demand. With parcels of 15.6 and 32.2 acres available for land lease, the campus offers flexibility for future expansion or custom development.
- Espace pour kiosque/chariot
Présenté par
Fremont Campus | 6245-6425 N Old 27
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