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Flowers Building 6244 Ferris Sq Local d'activités 538 m² À vendre San Diego, CA 92121 1 997 544 € (3 714,82 €/m²)
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Résumé analytique
This is a rare opportunity to acquire a freestanding ±5,788 SF two-story Flex/R&D building located at 6244 Ferris Square in the highly desirable Sorrento Mesa submarket of San Diego. Positioned on a quiet cul-de-sac, the property offers a professional image and excellent accessibility to I-5 and I-805 freeways, making it ideal for businesses seeking connectivity and convenience.
The building features a 65% office and 35% warehouse buildout, providing a versatile layout for a range of operational needs. Two grade-level loading doors enhance functionality for light industrial or R&D users. Additional highlights include high-end build-out features, high-speed fiber optic connectivity, and separate electric meters for each floor, offering flexibility for multi-tenant or single-user occupancy.
With a competitive sale price of $2,315,000, this property represents a strong investment in one of San Diego’s most dynamic business hubs. The surrounding area boasts abundant amenities, including dining, retail, and hospitality options, ensuring convenience for employees and clients alike.
The building features a 65% office and 35% warehouse buildout, providing a versatile layout for a range of operational needs. Two grade-level loading doors enhance functionality for light industrial or R&D users. Additional highlights include high-end build-out features, high-speed fiber optic connectivity, and separate electric meters for each floor, offering flexibility for multi-tenant or single-user occupancy.
With a competitive sale price of $2,315,000, this property represents a strong investment in one of San Diego’s most dynamic business hubs. The surrounding area boasts abundant amenities, including dining, retail, and hospitality options, ensuring convenience for employees and clients alike.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 997 544 € | Surface utile brute | 538 m² |
| Prix par m² | 3 714,82 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1987 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,05 ha | ||
| Zonage | M | ||
| Prix | 1 997 544 € |
| Prix par m² | 3 714,82 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface utile brute | 538 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1987 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M |
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Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 343-351-09 | Évaluation des aménagements | 635 515 € |
| Évaluation du terrain | 618 530 € | Évaluation totale | 1 254 045 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
343-351-09
Évaluation du terrain
618 530 €
Évaluation des aménagements
635 515 €
Évaluation totale
1 254 045 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
Flowers Building | 6244 Ferris Sq
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