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Bako Diagnostics Office 6240 Shiloh Rd Bureau 2 703 m² 100 % Loué À vendre Alpharetta, GA 30005 4 799 999 € (1 775,55 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bako Diagnostics: A National Leader in Podiatric Pathology
Bako Diagnostics is a nationwide provider of diagnostic and therapeutic services, specializing in podiatric dermatopathology, mycology, and molecular diagnostics. With more than a decade of consistent growth, Bako is a trusted partner to over 7,500 podiatrists and physicians across the United States.
Comprehensive Laboratory Services and Capabilities
Bako Diagnostics provides an extensive suite of services tailored to podiatric and dermatologic medicine.
Bako operates out of a state-of-the-art, CLIA-certified laboratory at the Alpharetta facility, with national logistics to ensure rapid turnaround times and exceptional service quality.
Bako Diagnostics is a nationwide provider of diagnostic and therapeutic services, specializing in podiatric dermatopathology, mycology, and molecular diagnostics. With more than a decade of consistent growth, Bako is a trusted partner to over 7,500 podiatrists and physicians across the United States.
Comprehensive Laboratory Services and Capabilities
Bako Diagnostics provides an extensive suite of services tailored to podiatric and dermatologic medicine.
Bako operates out of a state-of-the-art, CLIA-certified laboratory at the Alpharetta facility, with national logistics to ensure rapid turnaround times and exceptional service quality.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 703 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1997/2017
Prix
4 799 999 €
Prix par m²
1 775,55 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
312 024 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 352 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
1,11 ha
Zonage
M1, County - Industriel
Stationnement
120 places (44,39 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Signalisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 088-142 | Évaluation totale | 1 369 266 € |
| Évaluation du terrain | 115 442 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 253 824 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
088-142
Évaluation du terrain
115 442 €
Évaluation des aménagements
1 253 824 €
Évaluation totale
1 369 266 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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