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For Sale or Lease 6240 Abbott Dr 697–2 950 m² | À louer | Omaha, NE 68110
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Informations principales
- Freestanding warehouse with access to Hwy 75, I-680, and I-80, plus less than 3 miles to Eppley Airfield for efficient distribution.
- GI-zoned industrial property supports warehouse, distribution, logistics, manufacturing, and flex operations, with access to a rail line.
- Turnkey location featuring 100% air-conditioned space, 16'+ clear height, 4 dock doors, 1 drive-in door, and 1,200A 480/277V electrical service.
- Flexible layout with the ability to divide into multiple spaces, including 7,477 square feet of office space.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Space can be divided into two spaces - 7,500 -31,757 SF & Can be expanded to 46,000 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Well Maintained Free Standing Warehouse
- Comprend 338 m² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
Space can be divided into two spaces - 7,500 -31,757 SF & Can be expanded to 46,000 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Well Maintained Free Standing Warehouse
- Comprend 348 m² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 6210 | 697 – 1 475 m² | Négociable | 73,68 € /m²/an 6,14 € /m²/mois 108 692 € /an 9 058 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 6240 | 697 – 1 475 m² | Négociable | 82,95 € /m²/an 6,91 € /m²/mois 122 371 € /an 10 198 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage – 6210
| Surface |
| 697 – 1 475 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 73,68 € /m²/an 6,14 € /m²/mois 108 692 € /an 9 058 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 6240
| Surface |
| 697 – 1 475 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 82,95 € /m²/an 6,91 € /m²/mois 122 371 € /an 10 198 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 6210
| Surface | 697 – 1 475 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 73,68 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Space can be divided into two spaces - 7,500 -31,757 SF & Can be expanded to 46,000 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 338 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- Well Maintained Free Standing Warehouse
1er étage – 6240
| Surface | 697 – 1 475 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 82,95 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Space can be divided into two spaces - 7,500 -31,757 SF & Can be expanded to 46,000 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 348 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Well Maintained Free Standing Warehouse
Aperçu du bien
Discover 6210 Abbott Drive, a well-maintained 31,757-square-foot industrial warehouse in Omaha, Nebraska. Strategically located along the Iowa-Nebraska border, with direct access to Highway 75, Interstate 680, and Interstate 80. The space can be divided into multiple spaces - 7,500 -31,757 SF available & can be expanded to 46,000 SF to accommodate varying operational requirements, including 7,477 square feet of office space with four restrooms. 6210 Abbott Drive offers exceptional regional connectivity, positioned just 5 minutes outside downtown Omaha. The property is less than 3 miles from Eppley Airfield, providing enhanced shipping and transportation capabilities for regional and national operations. The facility features 100% air-conditioned warehouse space, 16-foot clear-span height, four dock-high doors, one 14-foot-by-12-foot drive-in door, substantial 1,200-amp 480/277V 4-wire electrical service, and GI zoning that supports a wide range of industrial, warehousing, distribution, logistics, manufacturing, and flex industrial uses. 6210 Abbott Drive features ample parking for cars and trailers. Businesses will benefit from bus and rail line access, proximity to a workforce of more than 35,000 warehouse employees, ample storage capacity, flexible zoning, and future growth potential, with plans for a 15,000-square-foot building expansion. This premier Omaha industrial property delivers the infrastructure, accessibility, and flexibility required by modern warehouse, distribution, logistics, and manufacturing users seeking space in one of the Midwest's most connected industrial corridors.
Faits sur l’installation distribution
Données démographiques
Accessibilité régionale
Contacts
-
149th Street Investments LLC Kristi Fischer -
Michael
Moylan
-
149th Street Investments Jim Ryan
- 149th Street Investments LLC
Présenté par
149th Street Investments LLC
For Sale or Lease | 6240 Abbott Dr
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