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PRIME LOCATION 624 W State Road 84 Bureau 147 m² À vendre Fort Lauderdale, FL 33315 852 766 € (5 783,93 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Location on State Road 84: Exceptional visibility and high traffic counts along a major Fort Lauderdale corridor, ideal for attracting business.
- Growing Edgewood Neighborhood: Situated in an area poised for redevelopment and commercial growth.
- Convenient Access: Minutes to I-95, US-1, and Fort Lauderdale International Airport, offering seamless connectivity for customers and logistics.
Résumé analytique
Prime Commercial Opportunity in Fort Lauderdale
A rare freestanding move-in ready commercial opportunity on one of Fort Lauderdale's highest-traffic corridors. This 1,587 SF building sits on a 6,325 SF lot with exceptional visibility on State Road 84 and is vacant and ready for immediate occupancy or build-out. Recent improvements include a brand-new roof and AC unit with minimal near-term capital exposure. Located in the growth-stage Edgewood neighborhood. The property offers quick connectivity via I-95, US-1, and Fort Lauderdale International Airport, just minutes away.
A rare freestanding move-in ready commercial opportunity on one of Fort Lauderdale's highest-traffic corridors. This 1,587 SF building sits on a 6,325 SF lot with exceptional visibility on State Road 84 and is vacant and ready for immediate occupancy or build-out. Recent improvements include a brand-new roof and AC unit with minimal near-term capital exposure. Located in the growth-stage Edgewood neighborhood. The property offers quick connectivity via I-95, US-1, and Fort Lauderdale International Airport, just minutes away.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
147 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1952/2010
Prix
852 766 €
Prix par m²
5 783,93 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
147 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CF - CF - Équipement communautaire pour les besoins publics. Usage futur du sol (FLU) - Équipement commercial.
Stationnement
12 places (81,39 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 50-42-22-03-0150 | Évaluation des aménagements | 296 745 € |
| Évaluation du terrain | 81 728 € | Évaluation totale | 416 314 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
50-42-22-03-0150
Évaluation du terrain
81 728 €
Évaluation des aménagements
296 745 €
Évaluation totale
416 314 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
PRIME LOCATION | 624 W State Road 84
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