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624 S 5th St Local commercial | 130 m² | À louer | Philadelphia, PA 19147
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le quartier animé de Queen Village, entouré de cafés haut de gamme et de restaurants distingués.
- À quelques pas du paisible parc Dickinson Square, offrant un environnement agréable et relaxant à proximité.
- À proximité d'Acme et de Rite Aid, garantissant un accès facile aux commerces et services essentiels.
- Situé à proximité du Sonder the Queen, de style Airbnb, et du célèbre restaurant Emmy Squared Pizza, ce qui ajoute à l'attrait du quartier.
- Situé à seulement trois pâtés de maisons de l'I-95, il offre un accès pratique aux principaux axes de transport.
- Queen Village est connu pour son charme et son atmosphère résidentielle et commerciale haut de gamme, qui améliorent la valeur de la propriété.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Situated in the heart of Queen Village, 620-632 S 5th St & Bainbridge St offers a premier opportunity to lease 1,400 square feet of modern retail space within a newly constructed, three-story building.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 627 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 627 m² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de Queen Village, le 620-632 S 5th St et Bainbridge St offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial moderne. Ce bâtiment de trois étages de 6 749 pieds carrés, construit en 2019, se trouve sur un terrain de 0,14 acre et bénéficie d'un emplacement stratégique au milieu de cafés haut de gamme et de restaurants distingués. L'établissement bénéficie de sa proximité avec le parc Dickinson Square, offrant un environnement pittoresque à quelques pas. Situé à proximité du célèbre restaurant Sonder the Queen, de style Airbnb, et de l'Emmy Squared Pizza, originaire de Brooklyn, l'endroit attire un trafic piétonnier important. Idéalement situé à seulement trois pâtés de maisons de l'I-95, l'établissement offre une excellente connectivité avec les principaux axes de transport. Les équipements à proximité incluent Acme et Rite Aid, qui renforcent l'attrait du site. Zonée C3, cette propriété offre une flexibilité pour diverses utilisations commerciales, ce qui en fait un investissement de premier ordre dans un quartier florissant et dynamique.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
624 S 5th St
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