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Dollar General 624 Pine Ridge Dr Local commercial 845 m² À vendre West Columbia, SC 29172 1 354 059 € (1 601,65 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Absolute NNN Lease: Investors can enjoy quality returns with zero landlord responsibilities, ensuring a hassle-free investment experience.
Corporate Guarantee by Dollar General: The lease is corporately guaranteed by Dollar General, a leading retailer with over 20,000 locations across 48 states and annual revenues exceeding $37.8 billion.
Investment Grade Credit Rating: Dollar General holds an S&P BBB credit rating, adding to the value and security of the investment.
Recent High-Quality Construction: Built in 2020, the property features upgraded brick and stucco construction with a metal roof.
Strategic Location: With over 48,000 residents within a 5-mile radius and an average household income of $78,407, this location is ideally positioned to serve a large customer base.
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Recent High-Quality Construction: Built in 2020, the property features upgraded brick and stucco construction with a metal roof.
Strategic Location: With over 48,000 residents within a 5-mile radius and an average household income of $78,407, this location is ideally positioned to serve a large customer base.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 354 059 €
Prix par m²
1 601,65 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
91 405 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
R1
Stationnement
38 places (44,95 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 75 827 € | |
| Évaluation du terrain | 11 800 € | Évaluation totale | 87 627 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
11 800 €
Évaluation des aménagements
75 827 €
Évaluation totale
87 627 €
CONTACTS
-
Robert Schmidt, CCIM -
Peter Couchell, CCIM -
Lawrence Myers -
NAI Earle Furman LLC
1 de 8
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Présenté par
Dollar General | 624 Pine Ridge Dr
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