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624 Jetton St Bureau | 249 m² | 4 étoiles | À louer | Davidson, NC 28036
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Informations principales sur la sous-location
- Below market rate through March 2028
- Harris Teeter anchored Shopping Center
- Open floorplan with natural light
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 210 | 249 m² | Mars 2028 | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 69 203 € /an 5 767 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 210
Exceptional 2,679 SF office space available for sublease in Davidson, NC, featuring below-market rates secured through March 2028. Located along Jetton St. and Griffith St., this high-visibility suite offers prominent street frontage, and convenient access to Community School of Davidson, Davidson Day School, Ingersoll Rand and Lowe's Corporate Offices. The space includes a welcoming reception area, four private offices, a flexible open workspace, a kitchenette, and two ADA-compliant restrooms. Windows spanning three exterior walls flood the suite with abundant natural light, providing an ideal work environment for a growing business.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- 4 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open floor plan with natural light
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 624 Jetton St, Davidson, NC 28036
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Benchmark Physical Therapy
- Santé
- 515
- National
- Davidson Day School
- Autres services
- 1
- Local
- Deka Lash
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 86
- International
- Paper Skyscraper
- -
- 1
- -
- Sabor Latin Street Grill
- Restaurant
- 16
- Local
- Salon Lofts
- Immobilier
- 270
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Benchmark Physical Therapy | Santé | 515 | National |
| Davidson Day School | Autres services | 1 | Local |
| Deka Lash | Coiffeur/Barbier/Spa | 86 | International |
| Paper Skyscraper | - | 1 | - |
| Sabor Latin Street Grill | Restaurant | 16 | Local |
| Salon Lofts | Immobilier | 270 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 249 m² | Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 730 m² |
| Espace total disponible | 249 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 730 m² |
| Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Harris Teeter anchored shopping center. Right off of I-77 in the Lake Norman area, minutes to Davidson College, Lowe's Corporate offices, Ingersoll-Rand, and the towns of Huntersville, Cornelius, and Mooresville.
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
624 Jetton St
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