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The Goodwin 624 Goodwin St Bureau 466 m² À vendre Jacksonville, FL 32204 1 047 083 € (2 246,06 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Fully renovated, turnkey flex/office building in Riverside (32204)
- Income in place now; short-term leases roll in 2026 — owner-user can occupy and grow into the space over time
- ±13' ceilings and ~20 on-site parking spaces
- Flexible CRO zoning supports office, service, flex & event uses
- Turnkey on-site event venue available as a potential tenant
- Minutes to Five Points, Downtown and the I-10/I-95 interchange
Résumé analytique
Fully renovated, turnkey flex/office building in the heart of Jacksonville's Riverside submarket (32204). The +/-5,200 SF masonry building (+/-3,016 SF office + +/-2,184 SF warehouse) sits on a +/-0.20-acre CRO-zoned parcel just minutes from Five Points, Downtown, and the I-10/I-95 interchange. Extensively renovated inside and out, the property pairs striking professional exterior murals with a bright, modern interior: polished concrete and wood-look floors, exposed industrial ceilings (+/-13'), glass-walled offices, and updated restrooms. The building currently produces income from nine leased office suites and houses a fully built-out, on-site event venue ("The Experience"). Multiple paths to value: occupy it as a turnkey owner-user (SBA-eligible), continue leasing the in-place suites, lease the building as flex/warehouse, and/or take over the established event operation as a turnkey going concern. CRO zoning supports office, service, and a wide range of commercial uses. Ownership is willing to continue to operate his event space on site which can generate even more cash flow for an investor buyer from a rental expense that is not currently included in the PNL. Nearly every suite is on a short-term lease rolling in 2026, making 624 Goodwin especially well-suited to an owner-user who wants to occupy now and grow into the building over time — reclaiming space as leases expire while the in-place suites deliver stabilizing rental income (+/-$69,455/yr) through the transition.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
466 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1968/2023
Prix
1 047 083 €
Prix par m²
2 246,06 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
466 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CRO - Commercial, résidentiel, bureau
Stationnement
20 places (42,9 places par 1 000 m² loué)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Pricing is variable and depends on the specific terms and conditions of the lease agreement.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 5 | 12 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 5
| Surface |
| 12 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 5
| Surface | 12 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Pricing is variable and depends on the specific terms and conditions of the lease agreement.
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 091584-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2026) | Évaluation totale | 212 220 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
091584-0000
Évaluation du terrain
0 € (2026)
Évaluation des aménagements
0 € (2026)
Évaluation totale
212 220 € (2026)
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Présenté par
The Goodwin | 624 Goodwin St
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