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624 El Cajon Blvd Bureau 519 m² À vendre El Cajon, CA 92020
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Renovated in 2020 for medical use with upgraded finishes
- Income-producing 2-bedroom apartment upstairs
- High-visibility location off I-8 with ±14,000 daily traffic
- 31 on-site parking spaces with secured gated access
- 53 solar panels provide energy efficiency
- Flexible C-G zoning allows for diverse commercial uses
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The asset includes a separately metered 2-bedroom apartment on the second floor, currently leased at $2,200/month, providing immediate income potential. With 31 on-site parking spaces and secured gated access, the property is well-suited for healthcare, professional services, or mixed-use redevelopment. Located just off Interstate 8 and across from the Harley-Davidson dealership, the site benefits from ±14,000 daily vehicle traffic and excellent signage visibility. Nearby amenities include Starbucks, 24 Hour Fitness, and the El Cajon Trolley, reinforcing the property’s appeal to both tenants and customers.
This is a compelling opportunity for an owner-occupant seeking long-term control or an investor targeting a high-visibility, income-generating asset in a growing East County submarket.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Now available for lease, 624 El Cajon Boulevard offers a turnkey medical or general office environment in a high-traffic corridor of El Cajon. This ±5,586 SF freestanding building was fully renovated in 2020 and features a flexible layout ideal for single or dual tenancy. The interior includes a kitchenette, bamboo flooring, vaulted ceilings, upgraded bathrooms, and multiple private offices, making it ideal for healthcare, wellness, or professional services.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 519 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 519 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 519 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Now available for lease, 624 El Cajon Boulevard offers a turnkey medical or general office environment in a high-traffic corridor of El Cajon. This ±5,586 SF freestanding building was fully renovated in 2020 and features a flexible layout ideal for single or dual tenancy. The interior includes a kitchenette, bamboo flooring, vaulted ceilings, upgraded bathrooms, and multiple private offices, making it ideal for healthcare, wellness, or professional services.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 487-500-29 | Évaluation des aménagements | 627 000 € |
| Évaluation du terrain | 603 777 € | Évaluation totale | 1 230 777 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
624 El Cajon Blvd
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