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624 And 626 south 9th Street . 2 biens | Bureau | À vendre | 1 528 949 € | Las Vegas, NV
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Résumé analytique
Prime Downtown Portfolio Near Courthouse – 100% Leased. SELLER INCENTIVES ARE AVAILABLE!!!
Strategic Location: Just steps from the courthouse, ideal for legal and professional services.
Stable Income: Fully leased portfolio of two buildings with separate APN numbers.
Tax Advantage: Located in a federal Opportunity Zone for maximum investment benefits.
Growth Potential: 0.39 total acres in a high-density area with future expansion or redevelopment possibilities.
This is a rare chance to own a low-vacancy, high-upside asset in a premium downtown location.
Strategic Location: Just steps from the courthouse, ideal for legal and professional services.
Stable Income: Fully leased portfolio of two buildings with separate APN numbers.
Tax Advantage: Located in a federal Opportunity Zone for maximum investment benefits.
Growth Potential: 0.39 total acres in a high-density area with future expansion or redevelopment possibilities.
This is a rare chance to own a low-vacancy, high-upside asset in a premium downtown location.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Informations sur l’immeuble
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 624 S 9th St, Las Vegas, NV 89101 | Bureau | 246 m² | 1940 | - |
| 626 S 9th St, Las Vegas, NV 89101 | Bureau | 208 m² | 1988 | - |
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624 And 626 south 9th Street .
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