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624 And 626 south 9th Street . 2 biens | Bureau | À vendre | 1 619 025 € | Las Vegas, NV

624 And 626 south 9th Street.

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Introducing a prime investment opportunity downtown, perfectly positioned near the courthouse. This offering includes two properties, each with separate APN numbers, both under a 100% lease. Located within an opportunity zone, these properties promise significant potential for future expansion and development. Theses portfolio properties are available to purchase together, presenting a unique chance to acquire a stable investment with growth prospects. Don’t miss this chance to invest in a premium downtown location with long-term benefits.

PIÈCES JOINTES

Professional Flyer 624 and 626 s. 9th st.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL
Revenu de location brut $99,999
Autres revenus -
Perte due à la vacance -
Revenu brut effectif $99,999
Taxes $99,999
Frais d’exploitation $99,999
Total des frais $99,999
Résultat net d’exploitation $99,999

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Autres revenus
Annuel -
Perte due à la vacance
Annuel -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Taxes
Annuel $99,999
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Total des frais
Annuel $99,999
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 619 025 € Statut Actif
Prix/m² 3 562 € / m² Nb de biens 2
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Ventes de portefeuille
 Individuellement en vente 0
Taux de capitalisation 6,35 % Surface totale de l’immeuble 455 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface totale du terrain 0,16 ha
Prix 1 619 025 €
Prix/m² 3 562 € / m²
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Ventes de portefeuille
Taux de capitalisation 6,35 %
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Statut Actif
Nb de biens 2
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 455 m²
Surface totale du terrain 0,16 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
624 S 9th St, Las Vegas, NV 89101 Bureau 246 m² 1940 -
626 S 9th St, Las Vegas, NV 89101 Bureau 208 m² 1988 -
Afficher plus > < Afficher moins
1 1
626 S 9th St, Las Vegas, NV - VUE AÉRIENNE vue de carte
(818) 300-3203

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CONTACT

  • Guy Ovadia
    Guy Ovadia

  • ID de l’annonce: 37508985

  • Date de mise sur le marché: 02/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 624 And 626 south 9th Street ., Las Vegas, NV

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VIDÉOS
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DJI_0069
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624 & 626 S 9th St.
624 And 626 south 9th Street . portefeuille de 2 biens à vendre sur LoopNet.fr Aérien– Image 3 sur 5
624 & 626 S 9th St.
624 And 626 south 9th Street . portefeuille de 2 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
626 S 9th St
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624 And 626 south 9th Street .
(818) 300-3203 x

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Guy Ovadia
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