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624 9th Ave Lot | Terrain commercial | 0,4 ha | À vendre | 689 433 € | Longview, WA 98632
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Résumé analytique
One Acre of Usable Land — Ample space for new construction, parking, or outdoor operations, with easy site prep due to level terrain. Site also includes existing water meter to reduce development costs. Prime General Commercial (GC) Zoning — Ideal for a wide range of retail, office, and service uses (including auto related), offering flexibility for developers and owner-users. Strategic Location — Situated near major retailers like Home Depot, Walmart, and Napa Auto Parts, ensuring high visibility and consumer traffic.
Excellent Traffic Exposure — Flat, level site with strong vehicular flow, perfect for heavy traffic businesses or high-access operations. Quick Access to I-5 via SR 432 — Convenient connectivity to Interstate 5 through State Route 432, streamlining logistics and customer access.
Available for purchase at $799,000 or ground lease at $5,000/month (owner will consider partial lease of the property).
Excellent Traffic Exposure — Flat, level site with strong vehicular flow, perfect for heavy traffic businesses or high-access operations. Quick Access to I-5 via SR 432 — Convenient connectivity to Interstate 5 through State Route 432, streamlining logistics and customer access.
Available for purchase at $799,000 or ground lease at $5,000/month (owner will consider partial lease of the property).
Informations sur l’immeuble
| Prix | 689 433 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Condition de vente | Emphytéose (Frais de cession-bail) | Surface totale du lot | 0,4 ha |
| Nb de lots | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | GC - General Commercial | ||
| Prix | 689 433 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Emphytéose (Frais de cession-bail) |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 0,4 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | GC - General Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 689 433 € | Surface du lot | 0,4 ha |
| Prix par ha | 1 720 834,67 € |
| Prix | 689 433 € |
| Prix par ha | 1 720 834,67 € |
| Surface du lot | 0,4 ha |
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0-8384 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 300 279 € | Évaluation totale | 300 279 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0-8384
Évaluation du terrain
300 279 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
300 279 €
1 sur 36
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Photos
Street view
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Présenté par
624 9th Ave
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