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630 S Central 624-630 S Central Expy Espace disponible | 74–492 m² | Local commercial | Richardson, TX 75080
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Informations principales
- Heavy Daytime Foot Traffic
- Open plan
- Lots of Natural Light
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau #100 | 74 – 353 m² | 1 Année | 348,85 € /m²/an 29,07 € /m²/mois 123 156 € /an 10 263 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau #108 | 139 m² | 1 Année | 237,40 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 33 082 € /an 2 757 € /mois | Triple net (NNN) |
630 S Central Expy - 1er étage – Bureau #100
Situated just off US-75 in the center of Richardson, this prominently located right end cap suite is ideal for businesses aiming for exceptional visibility and a workspace filled with natural light. Suite #100 features a storefront of 800 square feet, thoughtfully designed with large windows that allow ample natural light to flood in throughout the day. As an end cap unit, it offers outstanding visibility and convenient accessibility, making it perfect for customer-oriented businesses, creative offices, or professional services. Additionally, there is an option for tenants to lease the adjoining 3000 square feet warehouse, bringing the total space to 3,800 square feet. Key Features: -Right end cap unit with multiple large windows -Great natural lighting throughout -Excellent signage opportunity off the highway -Easy access to US-75/Central Expressway -Ample parking for tenants and guests -Modern and professional building setting -Additional Warehouse Tenant can rent if needed Don’t miss out on this high-traffic location perfect for maximizing visibility and convenience.? Schedule a tour today and make Suite 108 your new business home. Call Stuart Margol Companies, our office, at (972) 713-7600.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
630 S Central Expy - 1er étage – Bureau #108
Located just off US-75 in the heart of Richardson, this highly visible corner suite is perfect for businesses seeking premium exposure and a light-filled workspace. Suite #108 offers 1,500 square feet of well-designed space with large windows that bring in abundant natural light throughout the day. As a corner unit, it provides excellent visibility and easy accessibility, making it ideal for customer-facing businesses, creative offices, or professional services. Key Features: -Corner unit with multiple large windows -Great natural lighting throughout -Excellent signage opportunity off the highway -Easy access to US-75/Central Expressway -Ample parking for tenants and guests -Modern and professional building setting Don’t miss out on this high-traffic location perfect for maximizing visibility and convenience. Schedule a tour today and make Suite 108 your new business home. Call Stuart Margol Companies, our office, at (972) 713-7600.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 630 S Central
- Allure Hair Studio
- Dallas Tint Shop
- Ninth Chakra
- Reptile Shop
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 492 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 74 m² | Façade | Central Expy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Stationnement | 50 places | Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1961 |
| Espace total disponible | 492 m² |
| Min. Divisible | 74 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Central Expy |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Année de construction | 1961 |
À propos du bien
Located just off US-75 in the heart of Richardson, this highly visible corner suite is perfect for businesses seeking premium exposure and a light-filled workspace. Suite #108 offers 1,500 square feet of well-designed space with large windows that bring in abundant natural light throughout the day. As a corner unit, it provides excellent visibility and easy accessibility, making it ideal for customer-facing businesses, creative offices, or professional services. Key Features: -Corner unit with multiple large windows. -Great natural lighting throughout -Excellent signage opportunity off the highway -Easy access to US-75/Central Expressway -Ample parking for tenants and guests -Modern and professional building setting Don’t miss out on this high-traffic location perfect for maximizing visibility and convenience. Schedule a tour today and make Suite 108 your new business home.? Call Stuart Margol Companies, our office, at (972) 713-7600.
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
630 S Central | 624-630 S Central Expy
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