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7th & Claremont Center 6239 N 7th St Local commercial 676 m² 100 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85014 3 448 956 € (5 105,10 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trophy Location in the heart of east Phoenix Midtown on 7th Street and Claremont Street
- Prime Visibility on 7th Street with Building and Monument Signage and +/-70k VPD
- Recently Constructed 2-Story Building in 2017 with over 7/1,000sf Parking Ratio
- New Lease Agreements with Burn It Build It and The Aesthetic Syndicate for 10-years each
- Strong Demographics with Avg HH Income over $104k in 1-mi Radius
- Nearby Developments offer Prime Dining and Shopping with Culinary Dropout, Pure Barre, Wildflower, The Colony Uptown, and more
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
of 7th Street and Claremont Street. This thriving center has a diverse mix of tenants, with two of the three leases newly extended to 10-year terms, promising a steady flow of income.
This dense, well-established submarket has an average household income within a 2-mile radius of $103,569, and population of 411,539 within a 5-mile radius. 7th Street & Claremont thrives on the constant flow of traffic, with approximately 65,000 vehicles per day, a testament to its prime location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Aesthetic Institute
- Santé et assistance sociale
- 231 m²
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- Triple net
- Juin 2035
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- Services
- 311 m²
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- Triple net
- Avr. 2025
Après avoir passé des décennies dans le secteur du fitness à posséder et à exploiter des dizaines de salles de sport, nous avons constaté une baisse constante du service et de la formation qualifiée. Il devait y avoir une meilleure solution. Personne ne proposait une approche équilibrée de la mise en forme qui soit durable, amusante et abordable. Sans parler de mettre les gens en forme. Il est temps de faire un meilleur choix ! Enfin, un entraînement qui crée le juste équilibre entre le cardio, la force et la mobilité ! Notre philosophie vous aide à atteindre vos objectifs tout en équilibrant toutes vos responsabilités quotidiennes. Nos entraînements sont constamment variés, nous ne faisons jamais deux fois le même entraînement. Que votre objectif soit de perdre du poids, de développer vos muscles ou d'améliorer votre état de santé général, nos séances d'entraînement sont le moyen le plus efficace d'atteindre vos objectifs.
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- Enseigne
- 133 m²
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- Triple net
- Janv. 2023
Situés au cœur de Hillcrest, les California Killer Cookies d'Uncle Biff sont une tradition de San Diego depuis plus de 25 ans. Après des débuts modestes dans la cuisine d'Oncle Biff, les California Killer Cookies de l'Oncle Biff sont devenus l'un des monuments les plus appréciés et les plus prisés de la ville, sans parler des biscuits géniaux. La recette a une histoire riche en racines et provient de la grand-mère de l'oncle Biff, affectueusement surnommée GaGa. Oncle Biff attendait impatiemment chaque fête et chaque anniversaire en sachant qu'un colis rempli des biscuits les plus convoités de GaGa l'attendrait à sa porte. Sans aucun doute, les biscuits sont arrivés parfaitement préparés et soigneusement emballés afin qu'aucun cookie ne se déplace de sa place. Oncle Biff entreprendrait de stocker autant de biscuits que possible et apprécierait chaque délicieuse dernière bouchée. À partir de ces précieux souvenirs, Oncle Biff a décidé de recréer un morceau de son paradis d'enfance, et après d'innombrables tentatives et dévouement, les Killer Cookies d'Oncle Biff sont finalement nés. T
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Aesthetic Institute | Santé et assistance sociale | 231 m² | - | Triple net | Juin 2035 | |
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Services | 311 m² | - | Triple net | Avr. 2025 | |
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Enseigne | 133 m² | - | Triple net | Janv. 2023 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 161-15-038 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 215 697 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
7th & Claremont Center | 6239 N 7th St
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