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Huey Magoo's | 15 Year Abs NNN Lease 6237 Zebulon Rd Local commercial 265 m² À vendre Macon-Bibb, GA 31210 2 726 080 € (10 270,66 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Anticipated to Open Summer 2025 | Brand New 15-Year Lease at Close of Escrow | Zero Landlord Responsibilities
  • Strategic Positioning | Excellent Exposure and Ability to Capture Local & Interstate Traffic
  • Strong Potential Customer Base in Affluent Macon Suburb | $145,000+ Average Household Income | Numerous New Single & Multi-Family Developments
  • Rapidly Growing, Top-Tier Fast Casual Chicken Concept with High Average-Unit Volumes | 250+ Locations In Various Stages of Development
  • Main-On-Main Location | "One-Stop Shop" Area with a Synergistic Mix of Commercial and Non-Commercial Uses
  • Entry to Future Medical Office Park | Located On Proven Retail Corridor with 4.4+ Million Annual Visits

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cooperating Broker
Brian Brockman – Broker
License #: 378952
Bang Realty-Georgia, Inc
bor@bangrealty.com
513-898-1551

PIÈCES JOINTES

Huey Magoo's Macon GA Marketing Package reduced file size

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
  • Restauration rapide
  • Local commercial général, local indépendant
  • Local commercial général avec vitrine
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
265 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
2 726 080 €
Prix par m²
10 270,66 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
170 380 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
PDE

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Zebulon Road Peake Rd N, E 27 637 2025 0,14 km
Zebulon Rd Peake Rd N, E 28 151 2024 0,17 km
I- 475 Zebulon Rd, S 2 400 2019 0,33 km
Greentree Pkwy Edgewater Dr, S 6 500 2019 0,38 km
Greentree Pkwy Jefferson Park Dr, SW 5 850 2019 0,43 km
Zebulon Rd I- 475, SE 2 490 2019 0,49 km
Zebulon Rd Lake Wildwood Dr, W 14 399 2025 0,69 km
I- 475 Zebulon Rd, NW 61 288 2025 0,71 km
Peake Rd Ashford Chase Ct, SE 6 662 2024 0,77 km
I- 475 Zebulon Rd, SE 30 957 2018 0,80 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Waffle House
Krystal
Applebee's
McAlister's Deli
Buffalo's Cafe
North Macon Cross Fit
Truist
Capital City Bank
Kroger
Sonny"s Real Pit Bar B-Q

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle I005-0578 Évaluation des aménagements 247 839 €
Évaluation du terrain 244 535 € Évaluation totale 492 373 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 35862061

  • Date de mise sur le marché: 14/05/2025

  • Dernière mise à jour: 25/06/2025

  • Adresse: 6237 Zebulon Rd, Macon-Bibb, GA 31210

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