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Home Depot - Fee Simple 6235 Lima Rd Local commercial 10 705 m² À vendre Fort Wayne, IN 46818 9 382 670 € (876,47 €/m²) Taux de capitalisation 5,24 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nearby Retailers Include: The Home Depot, Meijer, Lowe’s, Starbucks, Burger King, Panda Express, Chipotle Mexican Grill, and many more.
  • Traffic counts range from 16,000 VPD on nearby Washington Center Road, 50,000 VPD on IN SR-3 and 70,000 VPD on I-69.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare Fee-Simple (Not Ground Lease) - Single Tenant Location NNN Lease With Zero Landlord Responsibilities. Long Term History at Location - Three Years of Term Remaining With Nine Options Available to Extend - Each Five Year Option Includes a 5% Increase. Busy Retail Corridor Off I-69 and SR-3 Interchange, Just Four Miles North of Downtown Fort Wayne - Extremely Low Vacancy Rate in the Market - Interchange. Location Surrounded by Hotels Great Retail Demographics with an Area Population of Over 135,900 and a
Daytime Population of over 183,000 within a 5-Mile Radius.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
10 705 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1994/2000
Prix
9 382 670 €
Prix par m²
876,47 €
Taux de capitalisation
5,24 %
RNE
491 701 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
4,39 ha
Stationnement
442 places (41,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
210 m sur Lima Rd

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Fifth Third Bank
Cracker Barrel Old Country Store
IHOP
Applebee's
Logan's Roadhouse
McAlister's Deli
Starbucks
Meijer
LongHorn Steakhouse
Golden Corral

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02-07-15-451-001.000-073
Évaluation du terrain
1 379 046 €
Évaluation des aménagements
1 924 142 €
Évaluation totale
3 303 188 €
  • ID de l’annonce: 35690667

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6235 Lima Rd, Fort Wayne, IN 46818

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