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St. James on Chef Menteur 6235 Chef Menteur Hwy Immeuble residentiel 36 lots 1 622 196 € (45 061 €/Lot) New Orleans, LA 70126
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Informations principales sur l'investissement
- Can be Purchased in a Portfolio Sale or a Multi-Family Sale!
Résumé analytique
6235 Chef Menteur presents a well-positioned multi-family investment in the Pines Village submarket of New Orleans, consisting of 36 units across 30,625 SF on a 0.77-acre site. Built in the 1970s and renovated in 2022, the property is 98% occupied and offers two-story buildings with a unit mix averaging 850 SF, generating average rents of $838 per unit ($0.99/SF). Features include controlled access, secure entry, on-site laundry facilities, 40 grade-level parking spaces, and central air conditioning, with utilities individually metered for electricity and central water service provided. Recent improvements include synthetic flat roofs with warranties, adding long-term durability and reduced capital expense risk. With stable tenancy, efficient layouts, and an accessible location along a major corridor, 6235 Chef Menteur provides reliable cash flow and strong appeal for investors seeking a stabilized multi-family asset in New Orleans.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 622 196 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 45 061 € | Surface du lot | 3,64 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 508 m² |
| Nb de lots | 36 | Occupation moyenne | 92% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1970/2022 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | S-RD | ||
| Prix | 1 622 196 € |
| Prix par lot | 45 061 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 36 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,64 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 508 m² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | S-RD |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- CVC contrôlé par l’occupant
- Cuisinière à gaz
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | 56 |
| 2+1 | 27 | - | 69 - 81 |
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3-9W-9-167-01 | Évaluation des aménagements | 102 103 € |
| Évaluation du terrain | 3 659 € | Évaluation totale | 105 762 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
3-9W-9-167-01
Évaluation du terrain
3 659 €
Évaluation des aménagements
102 103 €
Évaluation totale
105 762 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
St. James on Chef Menteur | 6235 Chef Menteur Hwy
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